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2026：城市更新对楼市的影响

影响一：需求端 —— 创造新增长点

拆迁需求

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这几天养龙虾，我给openclaw下了两条重要指令，openclaw表示感谢！瞬

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豆包也会撒赖。聊着聊着它就不回答了，平台也帮忙，直接不展示我提问，大家还以为我没

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还有多少房子？答：宏观上看去化周不到七个月，现房紧俏。

一、去化周期计算的核心

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新房买不起，二手房越来越少，这就是现实。有人说新生儿越来越少，老年人越来越多，而

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房地产是经济的压舱石。有人对房地产是支柱产业有怀疑，但其实这种争论的主要意义在于

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“好了疮疤忘了疼”，反城市化的，就是这种人。以为回到农村就有好生活，但事实上，有

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舆论这东西是非常厉害的。如果不是美国的舆论渗透，伊朗的政治环境会更加清朗，美国在

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