根据最新数据估算，当前房地产市场库存已经接近告急。去化周期约为仅8.8个月。目前有不少人用“广义去化”，“超广义去化”来观察市场。其实国家采用狭义库存去化作为政策制定依据是有道理的，广义库存具有参考意义，但是超广义库存因为许多不确定性，使其参考意义接近于0。尤其是在中国当前控增量政策的影响下，超广义库存更是没有什么实际意义。现在不是怀疑去化周期表明市场库存偏紧，而是应该研究政策如何持续跟进，以保持目前这种趋势。如果能相对地保持趋势，则房价上涨就成定局，且迎来大涨也并非不可能！
根据最新数据估算，当前房地产市场库存已经接近告急。去化周期约为仅8.8个月。目前
兆文观世界
2026-03-26 18:37:11
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