“吃相太难看了！”浙江绍兴，一男子花738000，买了套60平的二手房，入住7天后，母亲带孩子下楼玩，邻居告诉男子母亲，他家房子不好，问为啥不好？对方三缄其口，男子听母亲说完，心里咯噔一下，一打听，他房子里20年前发生过非正常死亡，男子愤怒的要求房东退房，房东：都是20多年前的事了，我是第6个房东，我压根不知情，你是看房价掉了，觉得买亏了，让我贴钱，想得美！双方对簿公堂，一审男子胜诉，法院判决购房合同作废，房东退钱。房东不服提起上诉，二审判决让男子傻了眼。 唐先生一家这些年一直在绍兴打工，租房住久了，总想着能有个真正属于自己的家，夫妻俩省吃俭用攒了很多年钱，最后拿出73万8，买下一套60平方米的老房子。 房子虽然旧一点，但总算能安稳落脚，老人孩子也不用总搬来搬去，签完合同后，一家人心里都挺高兴，觉得终于熬出头了。 可谁都没想到，搬进去才第七天，事情突然变了。 那天唐先生的母亲带着孩子下楼散步，小区里一个邻居看到她，犹豫了半天，小声问了一句，怎么会买这套房子。 老太太一下就觉得不对劲，赶紧追问到底怎么回事，结果邻居像突然意识到说错了话，立马不肯再往下说，转身就走了。 老人回家后把这事告诉了儿子，唐先生越想越不安，随后开始到处打听，问了几个人后，他终于知道了实情，原来二十多年前，这套房子里发生过命案。 听到这个消息后，唐先生整个人都不好了，毕竟这套房子花掉的是一家人全部积蓄，现在刚住进去，就背上这么大的心理压力，尤其家里还有老人和孩子，他根本接受不了。 第二天，他马上联系卖房的蒋女士，要求退房退款，他觉得这么重要的事情，对方卖房时应该提前说清楚。 可蒋女士也觉得自己冤，她表示这件事已经过去二十多年了，而且她自己都只是第六任房主，当年她买房时，也没人告诉过她这里出过事，她认为唐先生现在提出退房，只是因为房价下跌后后悔了，想借这个理由把房子退掉。 双方谁也说服不了谁，最后只能打官司。 一审的时候，法院支持了唐先生，认定合同可以解除，蒋女士需要退还全部房款，这个结果让唐先生一家松了口气，以为事情终于结束了。 但蒋女士不接受，随后提起上诉。 到了二审，结果突然反转，法院改判唐先生败诉，而且属于终审判决，事情到这里彻底定了。 法院给出的理由也很明确，第一这起命案已经过去二十多年，中间房子转卖过很多次，之前的房主都没人提过。 第二没有证据能证明蒋女士知道这件事后故意隐瞒，法律虽然规定交易时应当诚实告知，但并没有明确规定，几十年前发生的事情到底算不算必须说明的信息，也就是说，这件事正好卡在法律没有明确标准的位置上。 事情曝光后，很多人都开始讨论，有人觉得唐先生太倒霉，辛辛苦苦攒下一辈子的积蓄，结果买到这样的房子，换谁心里都接受不了，尤其普通家庭买房，本来就压力巨大，不可能再去调查几十年前的历史情况。 但也有人认为，蒋女士确实未必知情，如果她当年买房时也没人告诉她，现在却让她承担全部责任，确实不公平，毕竟房子已经转过很多次手，不可能每一任房主都知道过去发生过什么。 更关键的是，现在关于这种房子的认定，本身就没有统一标准，什么情况算特殊房源，多久以前发生的事情需要告知，法律里并没有写清楚。 有人提出，如果以后十年前、二十年前、甚至几十年前发生过的事情都必须告知，那二手房交易会变得非常复杂，可如果完全不用说，买房的人又很难接受。 这件事最后闹到法院，其实已经不只是一起普通买卖纠纷，它暴露出的，是现实里很多人都可能遇到的问题。 买房的人担心花了全部积蓄后踩坑，卖房的人也怕莫名其妙惹上官司，可偏偏很多关键问题，现在还没有明确答案。 唐先生一家到最后，房子没退成，钱也拿不回来，一家人搬进新房时原本的高兴劲，早就没了，那套60平的小房子，成了他们心里一直过不去的一道坎。
