快讯！日前，西安住建局公示了浐灞国际港奥体板块“华润·港宸润府项目”新一批房源的价格，单价最低19014.11元/㎡起！ 华润置地·港宸润府项目（润府项目）位于西安国际港务区港兴路以北、全运路以东，占地面积约237.37亩，容积率2.5，绿化率35%，规划31栋23-26层的高层住宅，是奥体中心最后一个超200亩大盘。 项目户型面积段覆盖125-220㎡，注重空间利用率和功能性，如183㎡户型采用270°环幕端厅、南北双阳台、中西双厨等设计，得房率高，赠送面积多，满足不同家庭需求。 项目自带1所幼儿园，小区内设有约2400㎡酒店式会所，包含健身房、瑜伽室、星空泳池等设施。还打造了6大主题架空层泛会所，其中涵盖为孩子们游乐打造的儿童空间，服务于中青年群体的露岛咖啡、 中央会客厅，适合中老年群体的健康盒子以及书吧等，满足全龄段业主的休闲、社交需求。 项目占据奥体核心位置，一路之隔就有西安国际港务区高新一中陆港小学/中学、陆港第五幼儿园等优渥教育配套，近临西安国际陆港第一小学，距离灞河幸福岸线约800米。项目东侧是地铁3号线国际港务区站；南侧是西安绕城高速、西南侧是杏园立交，日常出行便捷畅达。 项目入市以来，以产品力的绝对优势与地段的无可复制性，铸就了区域的价值标杆；2026年1～4月销售额位列国际港务区TOP2。 本次价格公示，项目公示了3 楼 的价格，是一栋24层的高层，户型面积220.92㎡，楼栋均价为20237.09元/㎡，单价最低19014.11元/㎡，单价最高21466.51元/㎡，共48套毛坯房源。 客观而言，项目存在一定居住短板。南侧临近北三环、绕城高速及杏园收费站，东侧紧邻港务区热力站，部分房源易受噪音影响。同时社区涵盖110-220㎡全跨度户型，大小户型混居，社区人群结构偏多元，一定程度削弱了改善社区的居住纯粹性。
