快讯！刚刚，西安住建局官网公示了未央区未央湖板块“远洋·未央华府项目”新一批房源的价格，单价最低11000元/㎡起！ 远洋·未央华府项目位于西安市未央区北辰路以西，环湖路以东，启源五路以南，王家棚安置区以北，总占地面积约195亩，容积率是3.29，共规划31栋高层、小高层。 配套层面项目自带全维度生活资源。自带幼儿园，满足业主子女就近入学需求；规划约1.9万㎡未華里商街，一期商业已实景呈现，日常购物、便民消费足不出社区即可实现；同时配备约7600㎡远洋体育馆，为业主休闲健身、运动娱乐提供专属场地。 外部配套同样兑现成熟。教育上，紧邻西航二中教育集团·未央区第一学校，该校2021年已正式开学，教育资源稳定靠谱；交通上，步行3-5分钟直达地铁10号线未央湖站，公共出行高效便捷；生态上，西侧500米可达未央湖，东侧600米直达浐灞国家湿地公园，双公园环抱，是日常散步、周末露营的绝佳去处，生态宜居属性拉满。 目前正在推售的项目二期璟园（王家棚村城中村改造DK1项目二期），位于社区的东南角，在一期的基础上进一步迭代升级，规划建设4栋高层与1栋小高层。 本次价格公示，项目公示了二期16、17 楼 等2栋楼的价格，分别为33层、30层的高层，户型面积99.29㎡、126.87㎡、98.99㎡、126.48㎡，楼栋均价分别为11941.91元/㎡、12370.91元/㎡，单价最低11000元/㎡，共242套毛坯房源！ 客观来看，项目也存在一定短板。目前板块内大型集中商业较为匮乏，区域人居人气有待提升，周边分布部分加工厂及物流中心，地段成熟度不足，整体界面仍在持续升级中。 综合而言，项目凭借地铁、名校、双公园+社区全配套的硬核优势，叠加1.1万/㎡起的亲民毛坯单价，是未央湖板块高性价比刚需改善优选，适合看重生态、交通和性价比的置业人群。
