浙江杭州，女子带客户看房，和房东讲到173万元，中介费要1.5万元，客户觉得中介费太高，想给1万元，女子不干。谁知，客户通过其他中介竟以173.3万元成交的该房子，中介费给了多少不清楚！女子认为客户跳单，做法太不地道了。客户认为买卖自由，女子决定走法律程序讨要说法！ 2026年2月下旬，浙江杭州主城区二手房市场逐步回暖，不少刚需购房者趁着节后行情平稳集中看房选房。 一名从事房产中介工作的年轻女子，整个春节假期都留守杭州，放弃回老家与家人团圆，把全部时间都扑在带客看房、对接房东、梳理房源信息上，就想趁着开年旺季做成一笔订单。 她对接的一位购房客户，目标锁定一套主城区刚需住宅，女子前后多次陪同实地看房，耐心讲解户型、采光、学区、物业等细节，还反复跟房东沟通议价，来回拉锯多轮，最终把房屋意向价敲定在173万元，这个价格也得到客户和房东双方认可。 按照行业常规收费，女子向客户提出收取1.5万元中介服务费，涵盖带看、议价、签约、过户、贷款对接等全流程服务。 客户觉得这笔费用超出心理预期，只愿意支付1万元，双方来回沟通多次，始终谈不拢，女子不肯降低标准，客户也不愿多加钱，谈判就此卡住。 谁也没料到，客户没有继续协商，而是悄悄联系了其他中介，再次对接同一套房源，没多久就以173.3万元的价格完成签约过户，具体给另一家中介多少费用，始终没有对外透露。 女子得知消息后满心委屈，她放弃春节团圆全程跟进，从筛选房源、多次带看到熬夜砍价，所有前期工作都做足，却被客户绕开服务、另找渠道成交，心里既不甘又难受。 客户则坚持自己的想法，认为这套房源是多家中介公开挂牌，并非独家代理，自己有权货比三家，之前中介费谈不拢，选择收费更合适、流程更顺畅的中介成交，属于正常买卖自由，并没有不妥之处。 双方各说各理，多次沟通都闹得不愉快，争执一直没有结果，女子整理好带看记录、聊天截图、议价凭证等材料，决定通过法律途径维权，索要应得的服务报酬。 这件事被发到网上后，迅速引来大量网友讨论，观点分成明显两派。不少网友站在中介这边，觉得客户做法不够厚道， 中介放弃过年时间全程跑腿、帮忙砍价，付出了真实劳动，就算中介费有分歧，也不该直接跳过对方成交，相当于白白占用别人的时间和资源，即便不付全额中介费，也该给一部分辛苦补偿。 还有网友感慨，房产中介本就是靠服务吃饭，前期带看、议价、对接都是实打实的成本，随意跳单会让认真做事的从业者寒心。 另一部分网友则支持客户的选择，认为二手房市场本就开放竞争，房源不是某一家中介独有，购房者有权对比费用和服务，谁的价格合适、办事效率高就选谁，谈不上不地道。 还有网友提到，当下中介收费标准参差不齐，部分费用确实偏高，购房者想节省成本完全可以理解，只要不是私下联系房东跳单，通过正规中介比价成交，合情合理。 也有中立网友觉得，双方本该提前签好带看协议、明确费用区间，避免后期出现纠纷，既保护中介的劳动，也不耽误购房者的选择。 对此，你们有什么看法，欢迎评论留言~
阳光灿烂
这不算跳单，如果私底下交易才叫跳单，通过其他中介买的不算跳单，如果房子是所有中介共享资源，那就不算跳单，买东西货比三家，没毛病，你自己卖不掉还不给别人卖掉，这中介太霸道了[拍手]
用户12xxx43
只要客户没有绕过中介直接对接房主，这事儿就这样了！没毛病
赚钱养佳 回复 03-01 08:16
就自己找房主了中介也没办法吧！
问君能有几多愁 回复 赚钱养佳 03-01 13:19
中介一告一个准[抠鼻]法律支持中介费的
洛圣都五星好市民
换了家中介而已，什么跳单，什么霸王条款，就只许用你们中介？
用户10xxx25 回复 03-01 13:06
让人花时间花钱带着你看房多次，你良心过意的去吗？我是做不出这种垃圾事。。当然，一开始我就会问清怎么收费，如果接受不了我也不会白嫖别人的服务
A1 回复 03-01 08:00
人家都说了，没有独家代理协议。所有中介都可以卖。
牛八米膏
这中介什么强盗逻辑，你服务了要价高了谈不拢，别的中介愿意让价，客户去别的中介机构买了，完全合理。说来说去还是这位中介服务没到位。房源公开，你能做的事情别的中介能做价格比你的低。为什么比选择低的?
夜游神 回复 03-01 08:24
后面的省了前面好多步骤 别说给一万 给七八千都干 直接签合同过户而已。你去中介公司说想买房，别人帮你找来找去，带你看这套那套 帮你谈价格搞来搞去的几天过去了 到后面签约你觉得费用高了，直接找另外别的中介直接就去和房主签约买了 你就觉得后面的要价便宜 前面的工作别人就应该白做才对
牛八米膏 回复 夜游神 03-01 12:40
要么你中介把所有的事情全部做好，既然没做好，客户选择其他的公司，冤不得人家客户，客户与另外的中介是不是也要重新把一样一样事情重新谈过，每一样样条款重新协商，对于客户来说，换一个中介，客户的工作是一样没少的，你前面的中介没有促成交易，那就是你中介自己的问题。
wuyy008
只能讲机制不成熟。实情是买家认可的中介费里1万元里给了3千卖家，给另一个中介机构少许(1000都可接收，毕竟天上掉陷饼)，买卖两家不厚道，未按行规行事。
平平安安
这中介的老板不太行啊。都没站出来支持一下自己的员工。
用户75xxx42 回复 03-01 04:33
搞不好是同一个老板[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
用户14xxx53 回复 03-01 08:39
根本不可能赢的。比如你出去买电脑，销售拉着你说了老半天，最后发现价格贵了，去其他家买了同配置的低几百的电脑，你能告他跳票？自己卖的贵就别扯犊子了
白云
一万已经不少了还不满足？就看看房，办一些其他手续而已。
小狐狸
另一个中介没有付出劳动力！只是当个木头就能拿钱！换我我也乐意！但是事不是这样干的，人家陪你到处跑，陪你到合理价位，本来就是应得的！
用户14xxx53 回复 03-01 08:40
应得在哪？比如你出去买电脑，销售拉着你说了老半天，最后发现价格贵了，去其他家买了同配置的低几百的电脑，你能告他跳票？自己卖的贵就别扯犊子了
小狐狸 回复 用户14xxx53 03-01 09:25
你这个比喻本来就不对！一个是中介，一个是商人！一个来回跑，一个坐等客人！一个一锤子买卖，不需要太多时间，一个需要消耗时间安排寻找，然后对接找到互相合适的房子！1个小时和4，5天甚至更长的安排时间，你觉得哪个成本更高？？如果是不到1个小时事是我都懒得追。
帕托
这种新闻真无语，说了各种观点，但就是没有结果。
用户10xxx14 回复 02-28 21:46
没用的，官司白打，一点协议的证据都没有，法律怎么支持
用户49xxx01 回复 03-01 20:13
客户想白嫖中介服务吧，我也不太相信中介会犯如此低级的错误，我买房的时候，都还没见过房东之前，中介就已经说好了多少服务费了，当时如果觉得不合适完全可以找其他中介，到结尾了再嫌服务费贵，我感觉正常人类都做不出来这种事情
Clark
其实就是同行翘单，
太子辉
第一家中介多次带客户看现场、定合同，第二家捡了个现成客户，人力物力少很多，白到手的买卖！
团团圆圆
说到有的中介我就来气，压根不是想帮我砍价，争取利益最大化，总是引诱我出价抬价，最后放弃了，换了个中介省几万块
用户10xxx71
中介要价高，客户又没签合同，当然可以找其它中介，房源是在多个中介挂，算不上跳单。
凡事愿讲个理
这个简单，提前商量好，前期服务计费标准，无论成与不成先收费，成交后收费多少提前约定，说老实话，中介费动辄几万有点夸张了，不成交分文不收也对不起人家的服务，不成交计时收费，成交一万以内比交合理
用户14xxx19
中介合理合法
云上火
中介撬客户很正常！做中介防盗防同行！客户找了其他中介，你打官司都没有用，这不算跳单！客户如果是跟业主直接交易才是跳单！
加非
第一个中介是不是缺乏经验呢？房源不是独家的话，都到了要签约的程度，中介费稍微让一些有何不可？中介费是有降价空间的，我就碰见过中介主动降价，就为了签单的情况……
用户10xxx34
如果中介能够拿出这段时间的中介服务证据，以那一家中介服务的证据，一对比，相信仲裁会听前者的。会让后者中介补中介费给前者中介的。(后者中介极可能少要中介费而已罢了)。
舒心
这个是买家自己又找的中介。虽然不道德但是不违法。
guying17
关键是不是同一个客户买，是的话算跳单，其他客户不算
用户64xxx14 回复 03-01 00:51
只要不是私下交易，还是通过中介完成交易的怎么能算跳单，照你这么说我买车嫌本地4s店贵能让他们按北京价卖我吗
Allegory
房产中介就是个坑
一生平安。
难道买房者看了几次房子以后不愿意买了，还得交中介费吗？
冬日太阳
说实话，正规中介肯定是明码标价的，就是收费情况！可能部分中介有价下的议价空间！但是跟到最后谈价，要给中介费的时候，说中介费太贵而换中介，一般会判给部分的，参考时间和劳动，可能要给3-5000！
用户71xxx38
要是给你付出没有收获，你会做吗
⊂李・(佳)・臣⊃ 回复 03-01 02:14
你开商店，我进你店了就必须买东西才能走？你要买房，只要中介带你看房了，你就必须得买[抠鼻]
用户14xxx53 回复 03-01 08:41
那你就别付出喝西北风，你做这个行业就要承担这种风险，承担不起就去打螺丝
康勝
朋友和房主谈好了50万，中介插进来，抬价75万，三年了也没买出去一一中介，呵呵
金花茶
房源挂在网上，哪家中介都可以接单，谈不拢的可以找第二家，最讨厌有的中价老是缠着你不放。
用户55xxx04
只要没有签合同，没有交押金。没有跳单一说。
用户10xxx66
白费功夫，吃亏了，官司打不赢。
蒋长强
同行看你快谈成了。直接来摘果子了。你要1万5，我只要5000，还可以给房主多补3000[得瑟]
BHT
其实应该讲好中介费是百分之几，就不会有矛盾了。
用户20xxx38
要取消中介这个行业才对，收费那么贵。
西门左首
多家中介放盘，多家中介都联系带看过，选择其中一家很正常，非得选你？
碧海云天
中介费应由卖方出大部分才行。
一叶孤舟
没签独家代理，就行
悄悄的来
其他中介零成本，所以随意降低中介费？？？……应该告“同行”恶意接单。。
镜尘
啥跳单都是黑中介们自己弄出来的，你要不就独家房子呀，都有的卖，不能货比三家吗！除非你垄断了呀
用户33xxx35
这就是说，只要想跳单，再找个中介给点好处费就可完成
用户39xxx11
中介公司为啥不签独家代理让他们只能找你买