北京一套别墅，雇主10年没回家，再回去时，家里住着保姆的13口亲戚，门锁都换了。 保姆张春华，趁着相声演员李嘉存外出拍戏，三步操作，伪造委托书、藏匿房产证、伪造赠与协议，把恩人的房产直接划到了自己名下。 这件事发生在2010年前后，李嘉存是天津出生的相声演员，师承高英培，在曲艺界有“胖哈哈”的绰号，为人厚道，平时热心公益，对家里人、对帮工都讲究情分。早年他在北京朝阳区买了一套独栋别墅，用作偶尔拍戏落脚的地方。因为工作常年在外，他雇了张春华做住家保姆，负责打扫、做饭、看房子。张春华是河北农村来的，干活勤快，嘴巴甜，李嘉存一家对她很信任，逢年过节还给她红包，把她当半个家人看待。 李嘉存最后一次回别墅是2000年初，之后忙于演出和拍电视剧，十年没踏进那套房。中间偶尔打电话让张春华帮忙开窗通风、浇花，张春华都说房子一切正常。直到2010年夏天，李嘉存在北京有演出，想着回去歇两天，结果到了门口，钥匙插不进去——锁换了。敲门后，出来一群陌生人，自称是张春华的侄子、外甥、表姐夫等一共十三口人，已经在里面住了两年多。客厅挂着新的窗帘，墙上贴着小孩的奖状，厨房里堆着农村的土特产。李嘉存愣在原地，问“这是我家，你们怎么住这儿？”领头的中年男人晃了晃手里的房产证复印件：“阿姨把房子过户给我们了，这是新主人。” 李嘉存马上报警。警方调查发现，张春华早在2008年就动了心思。她先用假委托书冒充李嘉存授权，把房产证从银行保管箱取出，接着伪造了一份李嘉存签字的赠与协议，把别墅所有权转到自己名下，再以“亲戚要来北京看病、上学”为由，分批把侄子、外甥等亲戚接进别墅居住。为了拖延被发现，她每月按时缴纳水电物业费，还在李嘉存打电话时假装房子空置。 审讯时，张春华交代，她老家盖新房欠了债，侄子结婚急需彩礼，看着李嘉存的别墅闲置，就想据为己有。她说“我以为他不回来了，这么多年没人住，我就当是自己的了。”可她忘了，法律不看“以为”，只看证据。伪造的委托书和赠与协议上，李嘉存的签名是描摹的，笔迹鉴定一查就露馅。更关键的是，她无法提供任何真实的授权文件，也无法解释为何十年不告知雇主房屋已转手。 这案子当时在文艺圈和家政行业都引起震动。有人替李嘉存不值，说他“养了个白眼狼”；也有人为张春华惋惜，觉得她若走正道，凭十年住家功劳，要一笔补偿并不难，何必铤而走险。法院审理后，认定张春华犯有诈骗罪、伪造文书罪，判处有期徒刑十年，责令退还非法所得，并赔偿李嘉存房屋占用期间的损失。那套别墅在判决后返还，可里面的生活痕迹——墙上的奖状、改动的电路、院子里新栽的树——得花不少功夫才能恢复原样。 这件事也暴露了长期空置房产的管理漏洞。李嘉存信任保姆，却没设定期核查机制，更没把房产委托给第三方管理，让张春华有机可乘。类似的情况在现实中并不少见，尤其对经常在外地工作的业主，空置房容易成为被侵占的目标。法律界人士提醒，长期不用的房产，最好定期查看，重要证件分开保管，涉及产权变更必须本人到场，别给心怀不轨者留空子。 张春华入狱后，她的亲戚们很快搬离别墅，有的回了农村，有的另找住处。李嘉存没再追究他们的责任，只说“人不能贪，心不能偏，否则再好的缘分也会断。”他后来在采访里说，这件事让他学会，信任是美德，但信任得有边界，尤其是涉及财产，再亲近的人也要有制度和手续。 十年没回家的房子，本该是温暖的落脚地，却因一次背叛变成纠纷现场。这故事里没有赢家，张春华丢了自由，李嘉存失了安全感，双方都付出了代价。它提醒我们，任何关系，无论多亲近，一旦牵扯到重大利益，就得把规矩立在前面，别等事发了才追悔。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。
