政策连发！商业地产“盘活”大招来了，普通人也能分一杯羹！💰 最近政策风向变化太快了！商业地产（商铺、写字楼、酒店等）从以前的“烫手山芋”变成了现在的“香饽饽”。如果你手里有闲钱想投资，或者想置换家里的老房子，这波机会千万别错过！👇 REITs大扩容：商业不动产也能“上市”了 以前REITs主要是高速公路、产业园，现在商业不动产（商场、写字楼）也加入了！已有超10单项目申报，这意味着商业地产的流动性大大增强。如果你持有这类资产，未来可以通过REITs变现，不再担心卖不掉；如果你想投资，也能像买基金一样，几百块买一份当“包租婆”，享受稳定分红 。 上海“收旧换新”：卖旧房换新房 上海这次放大招了！浦东、静安、徐汇试点收购二手房作保租房。重点收购内环内、2000年以前、70平以下、总价400万以内的老破小。如果你是房东，想卖掉旧房置换新房，现在有政府“兜底”收购，流程更顺畅，资金更有保障，简直是改善置换的“神助攻” 。 首付大降：抄底商业地产门槛低了 天津、四川、海南等多地将商业用房首付比例下调至不低于30%（以前是50%）。买商铺、写字楼的门槛直接砍半，手里有几十万就能上车，大大缓解了资金压力。这波政策就是为了去库存，激活市场交易，对于想开实体店或做长线投资的朋友来说，现在是捡漏的好时机 。
