如果所有人都不吃饭，饭店会不会倒闭”一样。 这么说吧：房价这玩意儿，从来不是“

如果所有人都不吃饭，饭店会不会倒闭”一样。 这么说吧：房价这玩意儿，从来不是“大家”能说了算的。 第一，你说的“大家”是谁？ 指望全国14亿人齐刷刷举手说“老子不买了”——这事儿比中彩票还难。丈母娘要房、孩子上学要学区、年轻人结婚想有个窝…这些需求，它不是说断就能断的。真到了某个价位，总会有人忍不住“上车”。所以，“所有人”不买房？这假设本身就像让全北京早上八点都不挤地铁——美好，但不存在。 第二，房价背后站着的，可不是只有开发商。 你当房价是菜市场白菜价，说降就降？地价谁定的？银行房贷绑着多少行业？水泥、钢筋、装修、中介…多少人的饭碗拴在这根绳上？真要崩了，你信不信第一个跳出来的不是房东，而是急救队（你懂的）。所以啊，有人比咱更怕它“哐当”砸地上。 第三，鹤岗和深圳，压根不是同一个战场。 你说大家不买房，鹤岗可能真就五千变三千。但你要是说深圳前海、上海浦东…兄弟，你信不信你这边喊“不买”，那边就有大佬拎着现金敲门？好地段就像名校学位，永远有人抢。 烂尾楼和豪宅，从来就不是同一个物种。 第四，人心比房价更魔幻。 “买涨不买跌”这五个字，能把所有经济学课本按在地上摩擦。越是降价越没人买，稍微涨点反而挤破头——这哪儿是理性？这是人性。所以“都不买”反而可能触发“偷偷买”，信不信？ 说白了，房价就像一辆挤满人的公交车： • 车上的人（有房的）死命喊“快关门，别上了！” • 车下的人（没房的）一边骂“挤个屁”，一边偷偷抬脚想往上蹭。 • 司机（你懂的）踩着刹车又握着油门，既怕翻车又怕熄火。 • 而你问我“如果所有人都不上车”——兄弟，只要这车还在开，就总有人会跳上去，哪怕只是怕自己被甩得更远。 最后的实话： 刚需该上就上，别想着抄底逃顶，你不是神。投资的，掂量掂量自己扛不扛得住寒冬。至于“大家都不买”…洗洗睡吧，明天太阳升起，该看房的人还是出了门。 别听风就是雨。攥紧自己钱袋子，看清楚自个儿是“必须有个屋檐”还是想“博一票大的”，比啥都强。 你怎么看？你觉得房价这辆车，现在到站了还是刚发车？ 房价 未来五年房价 买房时代变了吗 未来的房价 未来买房趋势 房价止跌回稳 房价倒退15年