2020年，演员黎耀祥在众人不解的目光中，卖掉他在香港的房子，拿着1350万元的房款后，转头就在内地的二线城市中山市买了一套别墅。 2007年，43岁的黎耀祥终于在香港圆了“有一套自己的房子”的心愿，他花450万港币买下90平米的小公寓。为这套房，他前前后后拼了十几年，从清晨进组拍戏到深夜才回观塘小住所，只为了早点让妻子和家人住进自己的房子。 这个念头，其实从他18岁遇见未来妻子那会儿就种下了。买房那天，他把最大的房间改成书房，摆上多年的藏书和古玩，觉得“香港梦”总算落了地，直到近几年房价走下坡路，朋友们才更看懂他当年的决定。 可好景并不长久。香港生活成本一路飙升，电视圈又开始走下坡路，哪怕是“三料视帝”，收入也难撑高房贷和日常开销。 另一方面，内地市场却热闹非凡，朋友不断向他描述二三线城市的机会与房价优势，“香港一套房能换内地好几套”这种说法，他听得越来越多。思来想去，他意识到，继续把全部身家压在一套小公寓上，未必是最聪明的选择。 于是，在不少人拼命加仓买楼的时候，他反其道而行，决定把这套公寓卖掉。当时朋友几乎一边倒地劝他“别犯傻”: 这套房07年才450万，现在能卖到一千多万，香港房价这么贵，将来肯定还会涨，你又不缺钱，干吗急着卖？ 黎耀祥只是笑，说自己要的是“与其将来后悔，不如现在就做出改变”，如果再拖几年，恐怕真的会后悔。最终，这套90平米的小房子以1350万港币成交，账面赚了近900万。 拿着这笔钱，他没有在香港再换一套更大的楼，而是和家人南下广东，选中了离珠三角不远的中山。450万人民币，就换来一栋五百多平米的别墅，还带后院、泳池和车位，余下的钱还能留作备用。 对于曾经在香港蜗居多年的一家人来说，这简直是生活质量的跃迁。搬到中山后，他可以在院子晒太阳，在附近海滩散步，周末陪孩子踢球、打篮球，看着孩子交到一群爱学习的朋友，成绩和脾气都慢慢好起来。 换城市、换赛道，他也没有闲着。黎耀祥本就热爱香港的市井烟火，钟情于茶餐厅文化，来到内地后，他索性把这份情结做成了生意，在中山市中心开了一家“TVB食堂”，主打港式风味和港剧元素。 菜单装修都由他亲自盯，开业没多久，凭借“港味十足+视帝坐镇”，餐厅很快火爆起来，他在餐饮业找到了演戏之外的第二条跑道。 近几年，无论内地还是香港，房价都进入调整期，当年那些咬牙加杠杆买楼的朋友，看着市值回落，只能苦笑。 有人半开玩笑地质问他:“你当年是不是早就知道房价会跌？为什么不提醒我们？”黎耀祥则回敬一句:“我说要卖房的时候，你们一个个都笑我。就算我劝你们卖，你们真会听吗？”这一问让不少人哑口无言。 从少年时为了心上人拼命赚钱，到中年在香港买房安家，再到后来卖掉“港人终极目标”，举家搬到内地重新创业，黎耀祥用几十年走出了三次选择。 香港，是他事业起点和情感归属；中山，则成了他和家人重新出发的地方。等到房价曲线开始下行，再回头看，当年那笔被笑“太傻”的卖房交易，反而成了他从“港剧视帝”变成“人生赢家”的关键一步。
