房产app如今不显示成交价，买家卖家双双傻眼，唯有中介知价，却难坦诚相告。

房产app如今不显示成交价，买家卖家双双傻眼，唯有中介知价，却难坦诚相告。 很多大中城市已屏蔽二手房成交价。苏州更是明文规定，2025年12月9日下午3点后下架房源成交价，严禁经纪人传播低价成交截图、唱衰楼市，违规即罚款。 这背后，是楼市冷清真相。国家统计局2025年11月数据显示，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅扩大，创下近一年最大跌幅，也是2015年有统计以来首次“全线下跌”，仅2城持平。 2025年全国二手房挂牌量超850万套，其中10月末百城重点城市挂牌量达265.36万套、同比增10.82%。 房源越积越多，需求却持续萎缩，楼市供大于求已成定局，这是摆在眼前的事实。从这事实可以预见房价的未来——房子不好卖，即使价格越来越低。 过去房价远超普通人收入与房屋居住价值，本就是泡沫。如今价格回落，正是泡沫消散。 可这些低价成交记录，却被视作“不利于稳房价”而屏蔽。这种掩耳盗铃的蠢做法，可笑！ 对买房人而言，无成交价参考，沦为“待宰羔羊”。从前能对照数据议价，心里有底；现在只能听中介单方面报价，不良中介要么抬价赚差价，要么制造焦虑诱导仓促下手。 对卖房人而言，定价陷入“盲人摸象”的困境。挂高了房源无人问津成“僵尸房”；挂低了可能血亏。中介还会为促成交易隐瞒行情，劝说降价，让卖房人稀里糊涂吃亏。 隐瞒成交价、封锁房价跌消息，就像给发高烧的病人捂棉被。官方数据中，早已暴露楼市冷暖，屏蔽数据就能掩盖吗？ 如今是网络时代，人人眼观六路耳听八方，真相终究遮不住，谁都不是傻瓜。于法无据的政策，注定徒劳无功。