楼市是被唱衰的吗？ 12月5日，北京市住建委联合市委网信办、市公安局等部门，联

楼市是被唱衰的吗？ 12月5日，北京市住建委联合市委网信办、市公安局等部门，联合约谈抖音、小红书、贝壳、58同城、链家等多家平台，直指部分自媒体发布“唱衰楼市、制造恐慌、散布不实信息、虚假房源引流”等违规内容，要求平台自查整改、处置违规账号并建立常态化内审机制。 截至12月12日，各平台已清理1.7万余条违规信息，处置2300余个违规账号/直播间，下架不合规房源480余条。 楼市是被媒体唱衰的吗？当然不是： 截至2025年11月，国家统计局及城市司首席统计师王中华解读数据显示，70个大中城市房价呈现阶段性变化特征，9月各线商品住宅价格环比均降、同比降幅收窄，10月各线商品住宅价格环比、同比均下降，11月商品住宅价格环比总体下降、同比降幅扩大。 反过来说，如果媒体在目前这情况下成天宣传房价跌，是不是就是正确的呢？难道高房价就不影响购房群众的利益了吗？ 既然房子是商品，价格涨跌都是正常现象，这是市场行为。没有必要也不应该上纲上线，行政手段需要尊重市场经济规律。 再者房价目前本来就在跌，这是客观事实，也不是由某些人某些部门的主观意志为逆转的。房价跌是多方面因素导致的。 没有哪个国家的房价永远稳定或者说永远上涨。强为逆行，只能是闹笑话。 不止北京，还有其他城市也纷纷出手整治“唱衰楼市”的言论（可以唱涨）。其目的不外乎是害怕房价跌造成很多问题——渴望稳住房价。 当然，像房产中介“虚假房源引流”的现象确实存在： 比如，中介人员编造一个房源，先热情洋溢地把房子的种种优点介绍完，然后再说出一个极低的价格（特别诱人），但当想买房的人说要去看房的时候，中介就改口说“已卖”，事实上这个房源并不存在。其目的是引流，发掘出潜客户。 再如，中介推荐一个房源，有人留言说这房子的缺点，点穿已经卖了很久了都没卖掉，预言“不好卖”的时候，中介就谎称“已卖”，以此掩盖房源滞销的事实。 像这样的假信息，对买家卖家的利益都有伤害：买家被忽悠了，拉低卖家的价格，这就扰乱了楼市正常交易。