当前市场上，有两类房子最容易引发价格战。一种是周边产业和配套薄弱，无法汇聚真正的

楼市司马 2025-12-01 10:10:11

当前市场上，有两类房子最容易引发价格战。一种是周边产业和配套薄弱，无法汇聚真正的高净值人群，只能成为极致刚需福池，而刚需自身抗风险能力弱，对房价极其敏感，一有风吹草动就先扛不住。另一种是因为供应问题，本来你的房子已经卖得很便宜了，结果邻居比你更便宜，当供大于求，价格就会失去平衡。这段时间深圳楼市砸盘比较猛的，正是部分回迁房集中小区，因为原始成本极低，市场一旦波动，便引发连锁反应式降价。

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