现在深圳楼市，可以看到一些零首付房源，甚至有的操作可以倒拿钱，包括刚需、改善和豪

楼市司马 2025-11-18 12:04:22

现在深圳楼市，可以看到一些零首付房源，甚至有的操作可以倒拿钱，包括刚需、改善和豪宅。这种房源能不能买？只能说，这种房源对买家的选筹能力要求极高，市场上所谓的低价笋盘，也不见得全是真笋盘。低首付的另一面是高杠杆，买房上车门槛下来了，房贷月供压力就上去了。这意味着，如果选筹质量差或者没有做好杠杆与现金流的平衡，后续将面临资产价格下滑或负债压力加大的风险。所以，房贷到底是资产还是负债，关键看个人和家庭的实际情况。

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