卖房人集体崩溃？2025楼市开的玩笑，太多人追悔莫及！ 谁能想到，2025年的楼市会如此“反转”？一季度“小阳春”刚点燃希望，转眼就给卖房人泼了盆冷水，降价、毁约、亏本成了常态，不少人直言“被市场狠狠上了一课”。 北京业主苏悦的经历戳中无数人：东城区二环边的学区房，从800万一路降到655万才成交，算上税费和房贷利息，早已亏得底朝天。更让人唏嘘的是回龙观业主高旭，365万成交后觉得卖亏，宁愿赔10万违约金毁约，结果三个月后同款房源再卖只卖331万，里外里多亏44万。曾经以为的“硬通货”，如今成了“烫手山芋”，挂牌数月零带看、中介天天劝“割肉”，成了卖房人的日常。 买房人也没好到哪去。北京的林研3月买房被“截胡”气得跳脚，3个月后却发现同款房源降价20万，直言“谢谢房东不卖之恩”；刚买了学区房的叶琪，看着持续下行的房价陷入内耗，后悔没先租房观望。一边是卖房人不甘亏损硬扛高价，一边是买房人担心买贵不敢出手，市场陷入双向焦虑。 数据不会说谎：6月一线城市二手房价格环比连跌两个月，广州同比跌幅更是高达5.9%；10月新房价格继续探底，三线城市年跌幅已达3.4%。更让人揪心的是，部分三四线城市住房断供率超5%，法拍房成交价比市场价低30%-50%，进一步拉低市场预期。 曾经挤破头抢房的疯狂，如今变成“卖不掉、买了悔”的尴尬。楼市这场玩笑，让无数人看清：没有永远上涨的房价，只有跟不上变化的心态。你身边有这样的卖房或买房故事吗？欢迎在评论区聊聊～
用户55xxx23
炒房客亏死好
用户52xxx41
涨价那几年，没见你揪心呀！距离房价底部还远吧
用户10xxx57
潮起潮落、价高价低这是有规律的房价不可能总是高价、卖房卖的早就少亏点卖的晚就多亏点很正常。
Xxxxl
疫情一过缺钱的未及时抛，这是你的智商和贪婪出了问题! 现在只能一夜回到解放前! 认命吧!
用户10xxx13
房子如果没人买，那就是一堆水泥块，如果意识到这一点，你就会明白房子是卖还是不卖了
用户14xxx37
房子买来是住的，为什么要卖呢？当时心急如焚的穿着棉大衣去排队买房，到手了又心急如焚的过着每一天
10xxx88
随着市场逐渐趋于饱和，市面上这么多房子不断传给下一代，几乎没有持有和传递成本，拆迁还能获得高额补偿，如果不打破其中一环，这可持续吗？如果打破其中一环，那必然会像小日子当年那样引发二手房踩踏性抛售而导致房价快速崩盘，所以需要一个政策模糊过渡期来缓冲，让房价先慢慢下跌到一个合理的位置，一方面是给识时务的炒房客离场的机会，另一方面是要找到新的经济增长引擎，摆脱对房地产的依赖，然后再顺势推出房地产可持续发展新政(比如地产税等)，彻底剿灭那些顽固的炒房客，到时候抛售压力和下跌空间就相对小了，再在底部磨上若干年达到新的平衡点，然后房价才能随着经济的发展稳步健康的反弹，所以不要误判形势，试图把局部利益凌驾于全局逻辑之上
海风吹拂
是非成败转头空。高楼依旧在，只是房价甭
王哲七排
房价还是没有回归市场！等到所有人都能买得起，才算！
狗尾草
其实中国的一线房价应该稳到一个亿一平，二三线五千万一平，超一线两个亿一平，房价高了我们的工资也可以给高点，月工资平均涨到二十万一个月，这样不仅拉高的我国的jDP还能在国际上更有话语权，百姓也会更加努力的工作，让他们觉得生在中国是一种荣幸。
大王卡
炒房生意难上加难！
九年老妖
偷着乐的现在哭吧
君子兰
菜ゞ尐白
[呲牙笑][呲牙笑]该掉价了！不然真买不起了！
卢工
为什么一点钢筋水泥值几百万，这不是泡沫，况且寿命顶多三十年
果果
你只要相信国家经济以后是越来越好，人民会更加富有， 远了不说20年前你如果有两套房子呢[墨镜]还是房子最保值抗通胀
10xxx88 回复 11-19 08:47
靠炒房致富的人万劫不复😂
乡村混沌匹夫
来我们县城呗，便宜，1300一平方