2015年10月，连云港房价均价5935元； 2016年10月，连云港房价均价6

2015年10月，连云港房价均价5935元； 2016年10月，连云港房价均价6032元； 2017年10月，连云港房价均价8575元； 2018年10月，连云港房价均价8591元； 2019年10月，连云港房价均价8783元； 2020年10月，连云港房价均价9286元； 2021年10月，连云港房价均价10769元； 2022年10月，连云港房价均价10829元； 2023年10月，连云港房价均价9979元； 2024年10月，连云港房价均价8540元； 2025年10月，连云港房价均价7674元。   连云港这十年的房价，大致可以分为四个阶段： 2015年-2016年属于平稳期：这两年房价基本稳定在6000元左右，涨幅微乎其微。那会儿买房的人，多半是真正的刚需，投资客几乎没有。   2017年属于暴涨期：2017年绝对是连云港楼市的转折点，房价从6032元直接跳到8575元，一年涨了2500多，涨幅超40%。这种疯涨速度，在当时让很多人都慌了神，生怕再不买就更买不起了。   2018年-2022年属于高位震荡：这五年房价在高位运行，最高冲到2022年的10829元。特别是2021年突破万元大关后，连云港正式进入万元时代。   2023年-2025年：从2023年开始，房价开始下降，两年时间从万元跌到7674元，累计跌幅接近30%。   虽然连云港房价整体在下跌，但各个区域的价格差不很大，海州区房价均价9370元，而东海均价为8037元，相差14.23%。   其实决定房价的本质还是位置， 核心区的房产抗跌性强，郊区和县区的房产在市场下行时跌幅更大。   最后，漫心r祝愿连云港能越来越好，也希望楼市能健康发展，让更多的人在这座美丽的港城安居乐业。毕竟，有家才有归属感，有归属感才有真正的幸福。