谁的问题？浙江杭州，一女子租了套87平米的房子，租期为15年，租金总共是16万，入住后就给房子做了翻修，结果还不到一年，竟被房东通知要腾退，原来女子入住后没多久，就将房屋转租给了别人，房东认为她有欺诈行为，所以想要解除合同，可女子却声称，合同里有写可以转租，自己不算违约，为此她给出了两个解决方案 于杭州滨江，有一套建筑面积达87平米的公寓待租。其租赁期限为15年，整体租赁总价仅16万，如此性价比，着实令人瞩目。千真万确，你并未听错。经细致折算，每月所需费用竟不足900块，如此实惠，着实超乎想象。去年12月，夏女士为给孩子求学营造安稳环境，毅然决然，以全款支付的方式，为孩子的学业搭建起一处静谧的港湾，让其能安心逐梦。 这笔交易听着就像天上掉馅饼，夏女士自己也犯过嘀咕。然而，中介对此作出解释，称一次性长租的价格本就这般。房东如此行事，乃是意在省去诸多纷扰，以达省心之目的。房子交付时状况不佳，墙壁霉迹斑斑，家具陈旧起皮。然而，夏女士视其为未来的港湾，毅然投入巨资全面翻新，还购置了崭新的家电，为家赋予全新的生机。 本来一切都朝着安稳的日子去，可生活总有意外。今年家里长辈突然重病，夏女士必须立刻赶回老家照顾。空房闲置并非良策，她遂借助中介之力，自3月起将那套装修焕然的公寓出租。租期至12月，每月租金达5000元，如此也算物尽其用。 这份当初写得明明白白的合同，明确了夏女士有权转租，无需房东同意，并且收益也归她。这本是她应对突发状况的合法权利，却没想到，这成了房东眼里的“一根刺”。 到了六七月份，房东突然发难。他大概是算了一笔账，自己每月均摊下来不到九百，租客转手就是五千，心里瞬间失衡。他绕开合同，直接给夏女士扣上了“欺诈”的帽子，认为她从一开始就是为了赚差价。 接下来房东的操作就非常直接了。他先是给住在里面的次租客贴了《腾退通知》，紧接着就是断水断电，最后干脆直接换了门锁。次租客被这么一折腾，住不下去只能搬走，而夏女士自己也回不了这个她付了15年租金的“家”。 夏女士思忖，房东的真实意图或许并非那租金差价这般简单，其背后极有可能隐藏着卖房的打算。用这种激烈手段把她逼走，好解除这份超长期的低价租约。毕竟，合同里有一条：就算房子卖了，新房东也得继续履行这份租约。这显然会影响房产的出售。 事情彻底闹僵。夏女士认为自己白纸黑字按合同办事，没有任何违约，无法接受房东的单方面毁约。她果断报警，并留存全部证据，态度坚定明晰：要么允许她继续居住，要么退还剩余租金，同时赔偿装修与家具损失，各项费用累计达17万元。 房东提出了解决方案，展现出协商的诚意，愿意退还十五万五千元款项，为事情的解决开启了积极的局面。但这中间的差价，成了双方都无法退让的底线，谈判陷入僵局。夏女士已经做好准备，如果谈不拢，下一步就是法庭上见了。 一份看似双赢的合同，最终变成了一场关于利益和信任的博弈。当白纸黑字的契约精神，遇上真金白银的心理失衡，法律或许是唯一的答案了。这件事也给所有类似的长租模式敲响了警钟。 信息来源：大众新闻·半岛都市报 2025-9-22
