[中国赞]是个狠人！”8月15日，天津，一男子买了一套房子，看到房子由1万一平涨到3万时，他连夜把家门砸了，将一楼200平的大堂圈入自己地盘，其他业主气愤报了警，而男子却说自己有产权，网友：房产证上有测绘图，请公布这套房屋房产证上的附件测绘图！ （信源:极目新闻：当地回应“业主连夜砌墙将大堂据为己有”：砌墙房主有产权，各部门正调查原因） 天津一个单价近三万的高档小区，一夜之间，一楼大堂里凭空多了一堵墙。这堵墙不仅堵住了去路，更堵住了整栋楼居民的心。 事情发生在8月13日凌晨，有人趁着夜色，悄无声息地开工，用砖块将约两百平方米的大堂公共区域圈了起来。这究竟是怎么一回事呢？ 原来这一块的位置本来是用来放自行车的，但是这么多年来并没有放自行车，而是大家散步、临时放东西的公共空间。现在，宽敞的大堂被硬生生挤占，留给居民的过道，宽度仅剩一米有余。 业主刘先生的担忧非常具体。他说，万一楼里有老人突发疾病，需要担架急救，这个宽度根本无法通行。在高层住宅，大堂是唯一的生命通道，它的通畅程度，直接关系到火灾救援和医疗急救的效率。 这堵墙，就这样成了一道横亘在居民安全感面前的物理障碍。花了几百万买的房子，连最基本的通行安全都无法保障，这让所有人都感到困惑与愤怒。 面对业主的集体质问，砌墙方给出的理由很简单，声称自己持有这片区域的产权证书。但奇怪的是，从始至终，这份关键的证书从未被出示过，无论是原件还是复印件。他这一行为摆明了就是想要空手套白狼，想白捡这200多平的房子。 一份“看不见”的产权证，要对抗白纸黑字的建筑规划图和全体业主的公共认知。根据国家法律，建筑区划内的公共场所本就属于业主共有。一个服务于整栋楼的大堂，怎么就变成了可以单独出售的私人财产？ 就在大家怀疑这份产权证的真实性时，事情出现了转折。8月16日，社区工作人员出面证实，砌墙的业主确实持有房产证。这个消息让矛盾瞬间升级。人们的疑问，从“有没有证”，变成了“这个证是怎么来的”。 一份合法合规的产权证，办理流程必然要经过严格的审核。它又是如何绕过规划图纸的限制，将公共空间确权给个人的？这背后是否存在程序上的漏洞，成了所有人心头最大的疑云。 事件发生后，本应第一时间介入的物业公司，却表现得极为消极。岗亭保安最先发现了施工，也曾试图劝阻，但无济于事。而物业管理方的回应，则是一连串的推诿。 他们先说“不知情”，又说“不是一号楼的管家”，最后干脆表示“管家还没上班”。这种层层卸责的态度，与物业管理条例中维护公共秩序的职责严重不符，也让业主们感到心寒。 凌晨一点，警察赶到现场，但面对复杂的产权纠纷，也只能暂时控制局面，并将事件移交给住建委处理。这意味着，问题已经从现场冲突，转入了一个漫长而复杂的行政调查程序。 街道办和社区也表示高度重视，承诺会调查产权来源并及时通报。但在最终结果出来之前，居民们只能在充满安全隐患的环境中，被动地等待。社交平台上，有网友发出“连大堂都保不住了”的感叹，这背后是公众对社区治理能力深深的失望。 其实，类似公共空间被侵占的纠纷，在许多城市小区都曾上演。一些开发商在销售时模糊处理公摊面积的归属，为日后的产权争议埋下隐患。无论是被改造成商铺的架空层，还是被私人占用的楼顶平台，本质上都是对全体业主公共权益的侵害。 天津这堵墙，最终能否被推倒，取决于那份神秘产权证的合法性能否经得起严格的审查。但比一堵墙更重要的，是居民们已经受损的安全感，以及对社区公共秩序的信任。 这些无形的东西，一旦被破坏，重建起来将需要更长的时间和更大的努力。这件事最终会如何收场，大家都在看。
