库存压力还是挺大的。 不大呀。 感觉回到高点，是不可能的。 那我就来问一下这位朋友。 你现在所知道的，上海的二手房库存是多少。 这个东西，就是标准的。 你对上海到底了不了解，你是一个完全的外行。 是半瓶水，还是真的懂行的。 这个数据，它就是一个非常好的锚定点。 那这位朋友，跟我说一下嘛。 你所知道的，上海现在二手房的库存是多少。 我知道，你如果去某音某书上面。 他们上面就告诉你说，上海的二手库存多少呢，32W。 但现实情况是什么呢。 上海现在真正，它的挂牌呢是 15W。 为什么会相差这么大，大家知道吗。 上海的交易中心，有的时候是非常懒政的。 它上面的挂牌不去重。 你现在是一个上海房东，现在在挂牌。 你不可能说，我就只挂在那绿皮。 然后你隔壁一个邻居，他只挂红皮。 另外一个邻居，只挂黄皮。 这样的房东你见过吧。 正常情况是什么呢，你这个挂牌会同时。 在五六个中介一起挂，同时一起挂的。 所以事实上，上海实际的挂牌量在这个基础上。 大概要打一个四折。 当然了没有这么准确，大致反正 40-50 之间。 所以实际上，按照现在数据整个的了解了下来呢。 上海现在总存量是 15W。 上海上个月呢是 2.87 套。 其中差不多，二手住宅呢 2.5 到 2.6 的样子。 存量是 15W。 那你来告诉我，这个的话需要几个月可以卖完呢。 你不是说现在库存量很大吗。 大家告诉我，这个库存量能卖几个月。
