首先要明确，工抵房并非“问题房”，它是开发商为抵偿债务抵押给施工方的商品房，可合法合规买卖，合同权责由开发商承担，如今市场上的优质工抵房，不仅可以贷款，还能快速过户办证，而北京天誉这套工抵房，更是全新未住、豪华交付，性价比拉满。从价格来看，巅峰3000万，年初1900万，如今1600万，单价7万左右，对比同板块同价位的北京隅东序、朝阳ONE，产品力碾压，对比自身过往价格，已然腰斩，下跌空间几乎为零，堪称价格底部。从保值增值来看，天誉系顶豪的血统、东三环的核心地段、不可复制的宋式园林与豪装标准，就像法拉利的品牌底蕴，即便市场波动，依然能保持强劲的抗跌性，而且随着板块发展与顶豪资源的稀缺，未来仍有一定的增值空间。更重要的是，它的客户画像十分清晰——适合那些对顶豪有执念、追求老钱风低调奢华的高净值人士，适合注重圈层纯粹、追求生活品质的高端改善人群，就像法拉利的忠实藏家，不盲目追逐新款，却对经典的品质与底蕴情有独钟。
中式之美！
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