从245万跌到90万，知识城招商雍景湾还能翻身吗？ 招商雍景湾，89平三房两厅

从245万跌到90万，知识城招商雍景湾还能翻身吗？ 招商雍景湾，89平三房两厅，朝向都是东北。 2022年10月成交，245万，单价27000。 2026年3月成交，90万，单价10000。 不到三年半，155万蒸发了。 这套房是2022年10月卖掉的，买家当年掏了245万。 光看这两个数字你可能没啥感觉。 我们来看开盘价。 招商雍景湾2018年9月首开，推出第9栋126套单位，建面89到100平，带装修，均价约2.1万一平，总价165万起。 当晚去化七成，门口大马路停满了车，现场连坐下算月供的地方都没有。 到了2021年巅峰期，同款户型挂牌均价飙到两万八，在售房源均价稳稳站在两万八以上。 一套89平三房，总价大概250万。 现在呢？ 90万。 比开盘价还低了75万，比巅峰期少了将近160万。 七年不到的次新盘，价格跌到连2018年开盘都不如。 首付三成，2018年开盘买入大概50万首付。 现在房子只值90万，还了七年月供，首付基本亏完。 如果是2021年245站岗的，首付三成75万，现在房子90万，连贷款本金都盖不住，卖房还得倒找银行钱。