从9万/平到3万/平，美林海岸五年亏了500万 2021年1月21日。 美林海岸，68.85平米，成交价630万。 单价91504元一平。 2026年1月28日。 同一个小区，70.57平米，成交价238万。 单价33726元一平。 面积还大了一两平米，价格少了392万。 五年时间，从9万1跌到3万3，膝盖都不止，直接脚踝斩。 先算一笔账。 2021年那套630万的房子，首付三成189万。 贷款441万，按当年广州首套房贷利率5.2%计算，月供大概两万四。 还了整整五年，光利息就付出去超过110万。 本金还剩大概400万。 现在这套房子值多少钱？238万。 卖掉它，还完银行，倒欠银行162万。 首付189万没了，五年月供144万白扔了，卖房还得再掏162万。 总亏损495万，接近500万。 这就是2021年1月那个冬天，在中介和房产大V的齐声鼓噪下签完合同的结果。
评论列表
猜你喜欢
【1评论】【1点赞】
【38评论】【37点赞】
【1评论】【3点赞】
【3评论】【1点赞】
【1评论】【1点赞】
【3评论】【17点赞】
热门分类
用户10xxx80
三无产品，纯属炒作。