这个小阳春，中介、房东终于挺直了腰板？ 每年开春，北京二手房都会迎来“小阳春”，今年也是如此。 熬过市场平淡期，曾经被动降价的房东以及频频打电话叫你去看房的中介，如今腰板也硬了一些。 过去几年房产市场偏冷，买家占据主动。房东为出手一降再降，中介为成交也是绞尽脑汁寻找客户，而买方却慢悠悠挑房，市场完全由买方说了算。 进入2026年3月，市场明显回暖。网签量走高，优质房源成交周期也在缩短，带看量翻倍，中介门店重回忙碌，“刚挂不久就成交”的说法也不时出现。 房东心态率先转变，年前还主动让步的业主，如今纷纷收紧价格底线，有些人上调挂牌价，甚至签约前临时加价，从“降价求售”变成“惜售观望”。 买家最直观的感受就是不好砍价了，年前的议价幅度大幅缩水，犹豫就可能错失房源，但市场仍以修复为主，还未到狂热阶段。 小阳春让中介和房东找回了底气，市场重回买卖双方均衡博弈的状态。这波热度能持续多久、价格是否继续上行，仍待后续观察，但这个春天，他们确实挺直了腰板。
