未来还会有哪些政策？ 1，常规工具 放开限购、降首付、降利率等常规操作，但这些年用下来发现效果并不治标； 2，主动压缩供地 这对于地方来说是极具压力的决策，但也是从源头稳房价的工具。 3，地方直接下场收购新房或二手房 比如很多城市的新房收购，近期上海收购老破小，这不仅仅是稳楼市，更是防范系统性风险的关键措施； 今后买房一定要看清形势，如果你买房是指望抄底赚快钱，那今年劝你还是三思。
未来还会有哪些政策？ 1，常规工具 放开限购、降首付、降利率等常规操作，但这些
红河热海乐乐
2026-02-27 13:39:32
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10xxx88
当下房地产最大的问题在于当前的模式已不可持续，再这样继续发展下去，供需关系只会越来越恶化而不是缓解，现在没房的人越来越少（买一个少一个，上一辈人的房子又不断传下来了，新生人口又不断下降），而市面上的房子却只增不减（老房子会拆迁重建而不是报废消失，每年还要不断卖地盖新房），以前本地人和外地人都要抢着买房，现在他们反过来成为卖房的主力了，仅剩的那么点到现在都还没房的外地人能有多少购买需求和购买力？所以接下来可持续发展模式转型，必然是从老房子下手（比如70年产权到期后收税、减少拆迁补贴等），只有老房子不断降价去迎合下面的购买力，才能带动向上置换的链条，再者拆迁只能赚差价，所以不要指望上面来给你的老房子抬价，这也是不断提高新建商品房标准的原因所在