为什么楼市利好出子那么多，房价还是没有止跌。 最大的原因。 就是卖房子的人，比买

目前全国建筑成本都在1000块以内大差不差，像那种流水线式大型设备的可能更平宜。根据房价定律:新房价＝当地普遍月收入的1/3每平，好比十几二十年前土地改革刚开始，一个四五线城市房价五六百，一个工人普遍收入一千五至二千之间，普通人六至十年全款一套。到后来疯狂乱炒十倍几十倍增长，物不对应其居住价值叫泡沫。话说回来按照正常通胀现在四五线城市房子真实价值就只值十万二十万的，你花大价钱跳坑的，别人不愿意也没有义务跟着你跳坑，个人行为损失自担，价格不合理别人为什么要接盘？

房地产想继续发展要靠房产税挽救，房产税应该这样征税…：面积无论大小，人手一套免费，二套开始征税，地方上需要多少财政就收多少税，精准打击炒房客。大房子会升值，小房子会贬值，有利于普通人购买，有利于民生，另外让房地产重整旗鼓，开发郊区高端别墅区，让有钱人去扩大城市，而不是现在这样郊区都是便宜没人住的鬼楼，因为普通人没有能力扩大城市，富人代表资源，去了哪里都能带动配套设施，而且为了多一个免税指标，还会让富人多生，富人的孩子优生优育概率大，缓解出生率低的问题。所以这种房产税方法一举多得。

现在是富人炒房的在卖房，等着刚需买，刚需大部分是穷人，穷人有那个钱涨吗，况且那些卖房的把房子卖了又不会再高价买回来，涨难了，也就是随着物价涨吧

武汉四代产品新房微涨，三代产品新房全面降价，二手房斩腰还多。

这是经济规律！

房价要想涨，根本不是取决于那些没房的低收入人群，而是取决于已经有房的相对高收入人群，你们的购买力才是决定房价的关键，你们要真觉得房价会涨，那你们就继续买好了，犯不着盯着别人的口袋，这真不是气话，你想想，那些到现在都还没房的人能有多少购买力？他们要买得起早买了，能等到今天？你能指望他们来抬高房价么？不现实；如果你们再不买，那房价靠什么支撑？可不就跌了吗？

笑看风云[哈哈笑]

房价大跌必然趋势、钢筋混凝土值多少钱啊？房价很贵阿！

叫那些整天咩咩的专家拿钱出来每人买两套