38号文件出台后，楼市玩法彻底变了。有房的人不再畅想着房价飞涨，没房的人也看不到
【3评论】【3点赞】
上海新房土地价比二手房贵已逐渐成为常态
奶爸在侃豪宅
2025-06-30 15:07:09
大家好，我是奶爸，带你用专业视角品味豪宅故事！
1、现在上海市中心的楼市价格体系已经慢慢开始向发达国家靠拢了，同一个板块不同社区的价格相差几倍是正常现象；
2、国外豪宅区的房产税是用来给区域内的公务人员发工资的，自然就会受到更多好的服务。这跟我们治国理政的基本方针完全不一样；
3、国内的房产税豪宅跟普宅基本没有拉开差距，基本大差不差；
4、为什么其他的各种制度、配套服务等等，都跟国外不一样，但是房价的价格体系正在与国际接轨[萌萌哒R]
这是为什么呢？
0
阅读：6
游戏人间
大城市的房价还在高点，有的大城市本来就过度依靠房地产发展，房地产没落，没什么好发展了，没好的出路，人才必然外流，就是在硬撑，房价必跌。
10xxx88
当下救市的阳谋就是不断提高新房品质，形成明显代差，促使有一定经济基础的家庭去置换；阴谋就是老房子逐渐贬值下沉，既让经济条件稍差一点的家庭能买得起房子，置换还得自掏腰包补差价，同时还能降低拆迁成本，缓解土地财政压力。总之就是激发各个阶层的购房需求，想方设法让大家把银行卡里的钱花出来，带动经济内循环，同时引导房地产向可持续发展模式转型
丽日蓝天白云
尊重事实吧，人们是想买房，问题是看一下收入和房价的比例，根本买不起，房贷更惨，最后只有断供一条路。不要眼望望有钱人，它们的房子多的是