有人说，现在房价跌得还不够，后面会跌成“白菜价”！那我想请问：您现在敢把自己住的房子卖了，然后租房住吗？等到“白菜价”时再买回来，岂不大赚？就问您敢吗？ 说白了，天天喊房价要跌成“白菜价”的人，十有八九都是光说不练的主儿，真让他们把自己住的房子卖了租房等抄底，没一个敢拍胸脯答应的！ 我为啥这么说？因为我就是那个敢吃螃蟹的人，23年初的时候，我二话不说就把自己住的房子卖了，转头就跟房东签了10年的长租合同，踏踏实实租房住到现在。 可能有人会说我疯了，放着自己的房子不住去租房，但其中的甜头，只有我自己最清楚。 以前我每个月的房贷就得4000块，除此之外，物业费、车位管理费一个都少不了，杂七杂八加起来，每个月在房子上的开销就得小五千，压得人喘不过气。 现在不一样了，每个月房租就2400块，水电燃气自己承担，没有房贷的压力，也不用操心物业费那些琐事，省下来的钱，我能用来改善生活，也能存起来备用，日子过得比以前轻松太多。 更划算的是，我当初卖房的价格，比现在同小区同户型的挂牌价还高出60万，这可不是一笔小数目。 我也不急着再买房，就安安稳稳租着，我感觉再过一段时间，等房价再跌个十来万，到时候入手一套，相当于白捡了几十万的便宜，怎么算都不亏。 不过我也实话实说，那些盼着现在房价就跌成“白菜价”的人，估计得再等等了。 我觉得房子真要跌到大家口中的“白菜价”，至少还得二三年之后，甚至更久。 为啥这么说？主要还是看人口和住房存量，咱们都知道，五六七十年代出生的人，现在大多都有好几套房子，有的是自己买的，有的是继承的，等到这一代人大部分都过世了，他们手里的房子就会慢慢释放到市场上，到那时候，房子供大于求，价格自然会大幅下降，说跌成“白菜价”也不算夸张，这一点我觉得不用怀疑。 而且我一直觉得，老百姓买房子，核心就是用来住的，不是拿来投机赚钱的，以前那种靠买房暴富的时代，早就一去不复返了。 再说了，那些还没买到房子的底层打工者，谁不盼着能拥有一套自己的房子？谁又愿意花高价去买房，把一辈子的积蓄都砸在房子上，还要背负几十年的房贷？ 所以房价低一点，其实是好事，既能减轻刚需族的压力，也能让更多人实现住房梦。据说现在很多城市的租房市场也越来越规范，保租房也越来越多，租金比市场价低不少，租房住也能拥有不错的居住体验，不一定非得买房。 当然了，以上这些都只是我个人的真实经历和看法，不代表任何官方观点，也不劝大家跟风卖房租房，毕竟每个人的情况不一样，选择也不一样。 不知道大家怎么看这件事？你们觉得房价后面会跌成“白菜价”吗？如果是你，你敢现在卖房租房，等房价下跌后再买回来吗？欢迎在评论区说说你的想法。
