商业用房贷款首付比例降到了30%，此前普遍为50%，门槛降低了很多。长期以来，公

楼市司马 2026-01-16 12:26:04

商业用房贷款首付比例降到了30%，此前普遍为50%，门槛降低了很多。长期以来，公寓、商铺、写字楼等商业地产在市场上都有点非主流，政策层面也是爹不疼娘不爱的。央行为什么这时候出手？主要是为了去库存。目前即便是一线城市的商业地产也面临较高空置率，很多能级偏弱的城市压力更大。此次降低商办首付比例或许只是一个开始，后续可能还有更多配套政策。楼市第一线

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