意外！因为这点没做好，房东进入自己房间被起诉！ 都说“买卖好做，伙计难搁”，租房这事真是一点不假！北京房东单先生好心担心租客安危，进自家出租房查看，反倒被租客告上法庭，连警方都被牵扯进来，堪称“猪八戒照镜子——里外不是人”。 2022年初，单先生将房子租给白女士，对方年付租金从不拖欠，两人堪称“模范搭档”。2024年6月，单先生因卫生间下水慢想上门检查，被白女士以确认无漏水为由拒绝。谁料此后三个月，白女士彻底失联，微信不回、电话不接、敲门不应。 担心独居的白女士出事，单先生找中介无果后，联系物业、开锁公司，提前报警报备，全程录音录像，进门后未碰任何私人物品，确认无恙便离开。可巧的是，他刚走，白女士就回了家。 发现房间被闯入，白女士安全感尽失，怒报警控诉单先生非法侵入住宅。警方调查认定，单先生行为虽构成非法侵入，但动机善意、全程合规且无损失，情节特别轻微不予处罚。白女士不服，又将警方告上法庭，最终法院驳回其诉求，支持警方决定。 这起纠纷的核心，正是“沟通不畅”惹的祸。法律规定租房后使用权归租客，房东擅自进门涉嫌违法；但租客无故失联，也易引发误会。房东租客都得记牢：遇事多沟通，按规矩办事，才能避免糟心事！
