社会上反复关注的一个热点问题，就是房价的涨跌一直争论不休。看跌者认为，房价的下跌是供大于求的原因；看涨者则认为，经过四年多的调整，房价呈现出政策和市场的双重底部。房价的上涨符合房地市场的发展趋势。 经过四年多的深度调整，房地产的泡沫已经被挤出，投机炒房客受到了重创，纷纷亏本抛售。市场上的恐慌性抛盘明显减少。目前的房地产市场，正处在买卖双方的胶着状态。但是，过度的调整打击了市场的信心，严重影响了家庭的财产收入，降低了人们的消费能力。许多购房者因房价的过度下跌，贷款买房资不抵债，被迫断供断贷，给家庭带来更大的经济损失，也给银行带来金融风险。更有甚者，有的开发商资金链断裂，直接卷款逃走，丢下大片烂尾楼，购房者钱房两空，损失惨重。 国家审时度势，提出了房地产市场“止跌企稳”的明确要求，推出了一系列利好楼市的政策组合拳。如取消限购限贷，降低贷款利率和首付，购房奖励等政策。最近，住建部领导，提出了一线城市应取消所有限制性购房措施，以及着力稳定房地产市场的要求。国家发改委又进一步重申，“要着重稳定房地产市场”。据说，后续的购房贴息等大招也将择机推出。持续的、有力度的政策加持，房价的上涨是必然趋势。
