为啥尽量不要碰老房子？ 这次香港大火其实也暴露了一些老房子的隐患，最近又看到很

红河热海乐乐 2025-12-04 08:27:53

为啥尽量不要碰老房子？ 这次香港大火其实也暴露了一些老房子的隐患，最近又看到很多地方物业公司主动退出的消息，不乏一些一线大牌物业公司，而退出的小区大多是没有开发商兜底、年久失修的老小区。 退出的根本原因就是因为钱，一面是越来越高的成本，一面是收不上来的物业费，越来越多的物业公司在抛弃老小区。 这些被抛弃的老小区很难找有公司接盘，最后只能无奈陷入“收不上物业费-没有服务-房价持续下跌-沦落成贫民窟”的怪圈。 物业，在房价上涨时代是一个并不被关注的“隐形配角”，而在今后将变成决定房产价值的重要变量。在一个物业缺位的小区，房子不仅住得糟心，更可能沦为“贬值陷阱”。

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