11月二手在往下走，新房还在往上走。 11月，一线、二线及三四线城市二手住宅价格环比分别下跌1.15%、0.98%、0.81%， 同比分别下跌5.62%、8.24%、7.47%，较10月跌幅均有所扩大。 一线城市中，上海的二手房平均价格约56708元/平方米，环比下降1.24%；北京的二手房平均价格约64984元/平方米，环比下降1.44%。 网上以孟总为主的唱多者，看到这个数据，怕是寝食难安了。有人说房子什么时候止跌，有什么硬 指标吗？当你的房子，租金扣掉物业费，地产税，与房地产折旧，剩下的收益比银行利率高，那么大概率，行情就差不多了。租金回报，是投资入场永远不过时的话题，否则，他就存银行了。只要投资者不进场，房价一时上不去，刚需盘，只会拉低房子，而不会拉高。。。
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10xxx88
新房其实也同样在跌，均价上涨一方面是因为市区核心区域豪宅上市，把均价拉上去了，另一方面是新房备案价不能轻易降，只能私下通过返现、赠送等方式变相降价促销，不降根本卖不动
吾爷
新房明年不就是二手房了吗，过几年不就是大幅度降价了吗