房价下跌的影响可太复杂了。从家庭层面看，危害极大。中国家庭超7成财富集中在房产，

山野的村夫 2025-11-18 09:09:00

房价下跌的影响可太复杂了。从家庭层面看，危害极大。中国家庭超7成财富集中在房产，房价一跌资产大幅缩水。像郑州那套学区房，从348万降到121万，业主卖房还倒贴银行160万。而且家庭会因“负财富效应”削减消费，拖累经济。 金融系统也危险，银行房地产贷款占比高，房价下跌房贷不良率上升，断供房增多，抵押物价值缩水，易引发金融风险。 地方财政也受冲击，土地出让金和房产税收减少，影响公共服务支出。 房地产关联众多行业，房价下跌会引发产业链冲击和失业潮。所以，稳定房价很重要。

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