#上海楼市新政发布# 丁财两旺｜旺市超预期，新房成交增72%。据大公报，上海“8.25楼市新政”加持下，今年国庆长假，上海楼市复刻去年同期“新房售楼处不打烊、销售人员加班促销售”的景象，不少买家也将“看房选房”纳入假期行程。上海市房地产交易中心的数据显示，长假期首6日，上海新盘成交988宗，按年增长72%。分析称，今年国庆上海新盘丁财两旺，预计本月新房成交稳中有升，楼市“银十”可期。
上海“8．25楼市新政”放宽外环外区域住房限购，带动外环外区域新盘落成促销。以青浦区为例，保利虹桥和颂香岸推出“整点抽奖、定制月饼、专属折扣”等活动，盛青云锦则通过“生活好礼派送、Labubu DIY彩绘手作”等系列活动招揽人气。青浦区的同悦湾璟庭在假期首日即启动认筹，现场除派发“到访礼”外，还推出95折购房优惠。
“今年国庆假期，上海新房成交量远超去年同期并不令人意外。”内地经济学家宋清辉分析，上海部分区域新盘与周边二手房存在“价格倒挂”，明显的套利空间吸引大量买家入市。另方面，发展商集中推盘冲业绩，此前发布的利好政策，叠加优质供给的集中释放，推高新盘成交。#经济学家宋清辉#
游戏人间
房地产已经到最后了，高能耗的行业该日落西山了，本来已经没必要花太多精力在这上了，更多的精力应该用在科技创新上新兴产业上，只是很多房地产公司债务缠身脱不了身很多人房子卖不出去变现不了，只能继续在这纠缠，真正解决了谁还会浪费精力金钱在这没大意思的行业上。