冤不冤？陕西西安，一房东因租客拖欠租金，几次联系不上后，为了能继续出租房屋，就擅自将租客的东西清空，不料，后来租客得知此事后，竟找到房东索要1万8的赔偿，在遭到拒绝后，就将其告上法庭，法院这样判了！ 据贵州经济频道9月25日报道，一名房东因为租客长时间不缴纳房租，一气之下就直接将租客的东西全部都丢到了门外，不料这一行为却让她摊上了官司。 在两年前的时候，为求办公之便，孙先生（化名）租下一间房专用于办公。刚开始的时候他每月都在合同约定之日，按时向房东交付租金。 然而在租了一年左右，孙先生就开始拖欠房租，不愿意给房东交钱，这时候房东心急如焚的给他打电话发短信，孙先生也都装作没看见，置之不理。 2024年4月23日，租客就是不回消息也不出现，随后房东等不久了为了方便下一位租户居住，就直接清空房屋，将屋内的电脑、打印机、茶具及纪念章等物品全部都丢之门外。 然而等孙先生出差回来的时候，发现自己的东西全部都1不见了之后，立马就将房东告上了法庭，让房东在赔偿他所有东西的钱之外在退回之前缴纳的押金。 随后经过法院的调查之后，认为孙先生虽不缴纳房租在先，但房东在孙先生毫不知情的情况下将所有的东西都清理干净，侵犯了孙先生的合法权益，所以法院最终判决，房东一共需要赔偿孙先生一万八千元。 现实中，“收租难、清退难”确实让很多房东头疼。但通过这个案例提醒大家，维权方式用错了，本来站理的一方，最后可能反而要掏钱。 所以在面对房客不缴纳房租的时候，正确做法应该是引入第三方，比如请社区人员到场，或者直接报警，然后根据合理的程序来解除合同。 这个过程也许慢，也许麻烦，但可以确保合法合规，不会因为一时冲动让自己陷入麻烦吗，只有这样，房东才能真正做到既维护自己的利益，又不给对方留下把柄。 对此，你还有什么看法呢？
