暴利没了，房子不涨了，但不是所有人都跌了。 一线城市的豪宅，价格还在往上蹦，黄浦区32万/㎡的房，卖的不是面积，是身份标签。 而三四线城市，开发商摆摊卖房，物业都懒得收水电费——不是没人买，是买的人早就不信了。 过去二十年，买房是抄作业，现在是写论文。 你得算清楚：孩子上学在哪、老人能不能上楼、小区有没有快递柜、物业会不会跑路。 好房子，不再是钢筋水泥堆出来的，是生活细节撑起来的。 开发商不再靠拿地发家，开始学着当服务商：成都的楼盘里种树养猫，青岛的户型专给带娃爸妈设计。 央企活下来了，小房企睡过去了。 市场不讲情怀，只认谁真懂人。 房子不炒了，但没人不住。 政策不拼命救市，却悄悄把地、钱、人绑在一起——你有多少人，就配多少房；你住得好不好，政府拿财政跟你一起改。 这轮调整，不是崩盘，是换血。 房子从投资品，回归消费品。 有人亏了本金，有人终于住进了自己的家。
如果明知道现在买房，房价会降，例如一年降50w，那你还会为了那点“租金收益”而买
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