要采取有力措施稳定房地产市场，应该充分认识到，它在我国经济中所占的比例较重，也确实是我国大多数家庭的主要资产。房地产市场具有“压舱石”的作用。 房子作为商品，就应该在市场中交易。要交易也只能在流通中才能产生。现在的二手房流通不畅，交易比较困难。有的房东因各种原因急于出手，只能降价出售，甚至于腰斩卖房。如果不改变这种二手房流通不畅难交易的现状，无底线的降价卖房，损害的是大多数家庭的利益。也危及到国家的金融安全和社会的稳定。 稳定楼市是国家反复强调的一以贯之要求。现阶段，我们要根据房地产市场的实际状况，找准主要的问题，有针对性的采取切实可行的有力措施，去落实楼市的止跌企稳。 要严格控制新房增量。如无特殊需求，城市应该停止土地拍卖，减少新建商品住宅。这样既可以防止地方政府对土地财政的依赖，也可以控制新房的增量，减轻存量房去库存的压力。目前，城市二手房的挂牌量增加，流通不畅，交易比较困难。加之人们“买涨不买跌”的心理，致使二手房的交易如一潭死水，流动不起来。那些期待换房改善住房的业主，只能放弃这一想法。当地政府应从鼓励二手房流通交易着手，大力降低交易契税和佣金。激发二手房的交易量，形成房地产市场正常合理流动。以及交易活跃的新局面。这也完全符合国家对大宗商品消费的鼓励政策。还要进一步扩大“城中村”和老旧小区拆迁改造的范围。满足群众以旧换新，以小换大改善住房的需求。同时，加大对结构老旧住房原拆原建的工作。以建促买加快新房和二手房去库存的周期。 总之，要使房地产市场稳建发展，各地政府应高度重视，措施得力、检查督促、落实到位，就一定能达到稳楼市的既定目标。
