今年韩国有部电影叫《墙外之音》，虽然是悬疑惊悚类型，但里面融进了不少现实元素。故

今年韩国有部电影叫《墙外之音》，虽然是悬疑惊悚类型，但里面融进了不少现实元素。

故事讲的是男主角卢宇，在房价高位时杠杆拉满，花11亿韩元在首尔买下一套84平米的房子。没想到刚成为“房奴”没多久，就碰上房价大跌，每天被月供压得透不过气，日子过得特别紧巴。

后来，他得到一个可靠的内幕消息：某种虚拟货币正处于低点，只要买入后等到涨近10倍时抛出，就能大赚一笔。

为了尽快摆脱房贷压力，他果断低价卖掉房子，打算靠这波投资赚到钱之后，再违约收回房子。反正违约金不多，到时候不仅房子能回来，自己还能实现财务自由。

事情一开始很顺利，他成功抄底，收益也一路飙升。可就在该抛售的那天，本来他有机会在高点卖出，但因为贪念作祟，看着电脑前那蹭蹭上涨的收益，想再多赚一点，最后错失时机，不仅收益没了，本金也全部打了水漂。

这个故事听起来很荒诞，但却莫名真实。

资产价格上涨时，人人都觉得我是巴菲特；资产价格下跌时，又觉得周遭一切犹如世界末日降临。

杠杆买房从不可怕，真正可怕的，是盲目高杠杆买房。

选房要顺人性，投资要逆人性。未来那些符合市场主流趋势、具备稀缺资源的房子，才能在市场分化中站得住脚。而面对投资，只有和绝大多数人的情绪反着来，才会不容易出错。