2024年，睢先生在河南开封投资买房，花了35万买了一套房子，因为是投资，买了以后就一直没有住过，一直空着。2025年，睢先生准备去装修这套房子，去的时候发现门锁被换了，进不去，敲门也没人应答，就报了警。警方到场后强行破门而入，发现屋内正在装修，屋外也有装修工人在忙碌。 租客拿出与一家出租公司签署的合同，说明是在这家公司租的房子。 物业说，租客是在2024年8月与这家出租公司签署合同的，当时房主是睢先生，并不知道房主已变更。 睢先生找律师咨询，律师说：开发商擅自将房屋出租属于违法行为。出租公司也没有审核房屋权利人就签署合同，也存在一定的过错。 根据《民法典》第一千零四十七条规定，房产登记后，权利人依法享有所有权。睢先生作为该房屋的所有权人，享有对该房屋的占有、使用、收益、处分的权利。开发商将该房屋出租给他人使用，侵犯了睢先生的合法权益。 租客也没有尽到审核义务，装修造成损失的，应当承担赔偿责任。 该事件引起众多网友关注和讨论，一致认为物业和出租公司的管理太差，岂能把别人的房子租给别人住呢？
