重庆拆迁小心漏算这些少拿100w

重庆地形复杂，拆迁补偿计算比平原城市多3个隐藏项。经手200+案子的律师直言：“至少30%的拆迁户少拿了一套房的钱！” -- 🔍 法律依据：重庆市征补办法第18条+渝高法（2022）45号文件 重庆补偿公式特殊在： 总补偿=房屋价值+搬迁费+过渡费+奖励金+特殊地形补偿 💥 重庆人最易漏算的5项 “堡坎围墙”单独计价 高度≥1米的石砌/混凝土围墙，按1200元/米补偿 案例：沙坪坝刘某家80米围墙，多获9.6万元 “梯坎补偿” 室外台阶（含青石板路）按台阶数×500元/级计算 关键：拍照留存现状，拆除后难以举证 “陡坡地价差” 坡度＞25°的土地，补偿单价上浮20% 法律依据：《重庆市征地补偿安置办法》第11条 “经营性用房”双倍补偿 住改非商铺（需连续3年营业执照）： 按住宅评估价×2倍计算 案例：渝中区李某家临街住宅改小卖部，多拿补偿86万元 “青苗补偿”细分到株 果树按品种、树龄单独计算： 柑橘树：盛果期300元/株，老年期150元/株 花椒树：5年以上80元/株 血泪教训： 签协议前务必核对《分户评估报告》，重点看是否计入“特殊构筑物” 过渡费按实际租房发票金额主张，别接受“一刀切”标准 对航拍测绘图有异议，立即申请现场复核（误差超5%可重新评估） 最后忠告：重庆拆迁涉及国土、规划、街道等多部门规则，曾有当事人因不懂“林地转建设用地”政策少拿200万补偿。专业律师能调取征地红线图、项目批复文件等关键证据，普通人根本拿不到！ -- [向右R]拆迁赔款足以改变一个普通人的一生，拆迁时遇到问题一定要咨询律师帮助 ✍评论或丝信留下【城市＋案情】免费帮您联系当地🥇律师团队👍 法律咨询  律师咨询  找律师  拆迁