通州王炸！运河三号地块，等等党赢麻了！

⭕️如果要数一数最近一个月全北京最火的新盘，通州运河八子一定是其中一个。这个被称为北京“汤臣一品”的豪宅项目，吊足了朝阳和通州改善群体的胃口。如今，运河八子（运河 3 号地）报规已过。样板间月底和大家见面，9月正式开盘。首批 3 个住宅地块共约 840 套，有临河黄金位也有非临河地块 ⭕️地块北侧就是6号线和22号线的副中心站。是亚洲最大的地下综合交通枢纽，预计25年底开通投用。 ⭕️产品方面，从规划来看，“运河八子”这个地块的产品，户型面积从90㎡一直到250㎡都有。目前，运河八子3号地的户型分布和户型图已经流出，其中有个户型，泡澡都能看见大运河！ ⭕️中建二局这次在户型上努力（具体户型放在上图了） 1️⃣157㎡四居三卫户型，客厅面宽4.4米，南向三面宽，拥有单独的入户玄关，大面积改善标配。南向双套房设计，合计三个卫生间 2️⃣180㎡设计了动静分区，厨房，餐厅，客厅等动区放在房子西部，加上客厅落地弧形窗，南向分别是主卧套房和次卧套房，都有独立的卫浴空间，特别是主卧卫生间都是朝南的，很奢侈，泡澡都能看河景。 3️⃣205㎡，层高达到3.5m，已经超过了部分别墅的层高了，外部有错层阳台。中间以厨房，餐厅，客厅为轴，东西分成两个部分，主卧有步入式的衣帽间和单独的卫浴空间，270度弧形转角落地窗 4️⃣最大260㎡的户型，是180㎡的放大版，也是完整的动静分区设计。西侧是厨房，餐厅和客厅一体化设计，外部有错层阳台。入户双玄关设计，超豪华的主卧卫生间 5️⃣106㎡三居，经典的南向三面宽设计，餐客厨一体化，主卧是弧形窗，搭配飘窗设计。 6️⃣126㎡四居，也是采用主流的四叶草户型，层高3.05m，餐客厨一体化，客厅弧形落地窗，包括餐边柜和玄关柜也有大量的收纳。 ⭕️详细户型滑动图片看图 ⭕️价格方面，运河八子的位置和定位虽然豪，但是又小户型。后排非临河小户5万+，和运河湾对比，运河湾4.7万，把房龄、得房率，园林等配置算上，运河八子卖5.5-6万的价格并不贵。 ⭕️至于很多人关心的临河大户型，价格真能控制在7万/㎡以内，结合这逆天的地段和配置，竞争力绝对能打。