浙江杭州，女子花400多万给儿子买了一套139平的精装婚房，结果一个星期后去房子里一看，精装房被砸了个稀巴烂。女子调查后才发现，22楼邻居重新装修，装修师傅走错了家，错把女子家砸了。可是现在师傅只愿意给女子恢复原状并意思一下，拒绝其他赔偿，22楼的房主也连连摆手：别找我和我无关！ 业主陈女士找到媒体陈述到，因为购买的是精装修的房子，所以各个房子初始的密码锁是一样的，交付后还有要求物业做维修更改的地方，所以密码还没有更换。 7月2日的时候陈女士走进房子吓了一跳，新房的内墙被拆了个光，两间卧室被打通了，被砸的地方还有很多碎石头，整个场面混乱不堪，全是灰尘。 陈女士了解情况后得知是22楼业主请的装修师傅砸了自家的墙。 师傅在电话里也有些哭笑不得，自己没仔细看装修群的消息，把22楼看成了20楼，又因为两家都用的是初始的密码锁，师傅因为顺利进了门就没多想吭哧吭哧就是一顿砸。 至于自己怎么发现砸错了，还是22楼的业主说有一些工具放在厨房，自己去了厨房却什么也没看见，这才起了疑心，赶紧查看一下群消息和房号，师傅也直呼不好，自己砸错了房子，赶紧联系了物业。 现在情况变成这样，陈女士也只能尽快要求恢复原状并和相关人士谈一下赔偿。 陈女士认为这一段时间她本可以把房子租出去，一个月可以拿到七八千的租金。所以装修师傅除了要把她的房子复原，还要再赔偿两万元的经济损失。 师傅表示陈女士提出的赔偿金额自己恐怕办不到，只能赔偿一两千元。 师傅这边行不通，陈女士又找到了楼上的业主和物业，因为她也怕万一师傅跑了，自己不知道找谁说理，而且砸墙这么大的工程，物业也没有任何监管和核实，非常不合理。 楼上的业主却显得有些生气，师傅是装修公司帮忙叫的，师傅上门之前自己有在装修群就发房号出来。陈女士联系到自己的时候没有说到赔偿问题，现在怎么会让自己赔偿呢？ 楼上业主认为陈女士直接把自己的联系方式透露给媒体的做法不对，她也要追究陈女士的过错，现在她不想提供装修公司的联系方式，师傅的错误不该由自己买单。 这件事对陈女士来说确实是无妄之灾，那么师傅、装修公司和物业到底有哪些做错的地方？22楼的业主对此事有责任吗？自己又该如何维护自己的权益呢？ 师傅提出可以赔偿一两千并不合理，因为在返工期间陈女士确实可以将房子出租，假设房子需要两个月的时间恢复原状，那么师傅应该赔偿陈女士出租房子获得的租金，至于一个月的租金是否有七八千，应由市场价格决定。 对于楼上的业主来说，师傅并非自己私人派遣，而是装修公司找来的，所以楼上业主不对这件事负直接责任，但情理上应当提供装修公司的联系电话方便陈女士与之对接。 如果师傅联系不上，直接对接的装修公司也负有雇主责任。《民法典》第1191条规定，雇主对员工的职务行为造成的损害负责。所以如果砸墙师傅拒绝赔偿陈女士的合理损失，陈女士也可以向装修公司追讨损失。 另外，物业公司在这次事件中表现的态度也并不端正。 陈女士购买的精装房装修后，物业应当提醒陈女士更换密码，而不是因为还有维修项目需要进行就放任陈女士还在使用初始密码。 且物业对装修施工负有监管职责，砸墙师傅进场时应该在物业处进行登记，物业也需要和师傅再次确认施工房号。 楼上业主不提供装修公司联系方式的说法可以成立，但是同样的说法对于物业却并不成立。 那么，陈女士还可以怎样达成自己的诉求呢？ 首先，出于对陈女士方便快捷的角度来说，如果物业拒绝提供装修公司的联系方式，陈女士可以要求物业公司协调楼上业主和装修公司制定赔偿方案。 如果结论不满意，也可以通过法律途径，起诉装修公司和砸墙师傅甚至追加物业为被告。 最后陈女士说师傅已经在砌墙了，但是赔偿还需要进一步协商。 装修在不少人的心中已经是人生中的一个“大坎”了，因为想省时省心，不少人会选择直接购买精装房，没想到想省事的陈女士还是遭遇了这样的糟心事。 陈女士的遭遇“奇葩”吗？大家在装修时又遭遇了哪些意想不到的“奇葩”事？
看不懂
这种瞎比师傅，谁找谁倒霉
小小大魔王 回复 08-12 05:33
你是不是经常这样搞错房号？
用户18xxx02 回复 08-12 07:13
不是师傅煞笔。这种乱编的文章你相信？
风情血染
就算敞着门也不是你进门的理由吧，该怪别人没改密码
承诺大于命
真能恢复原状，还意思一下的话也可以了[红脸笑]除非那个装修师傅是那个吹牛逼短剧里面的大肿柴[吃瓜][吐舌头眯眼睛笑]
用户10xxx37 回复 根哥 08-12 08:40
我说的是小编放屁。也没错吧！房东冇钱就不要称大款，也没有说婚房出租的。
根哥 回复 08-12 08:36
你管人家出不出租，时间成本在那。
用户10xxx11
起诉，或者以对方故意破坏为由报警
四哥视野
别说锁是原始密码，就算是没有锁，也不可以进去随随便便把别人家砸了
白桦林
不是买的婚房吗？怎么还要出租？这故事编的，一点新意都没有，前几年都看见相同的故事了。
子衿十年
报警就完了呗，入室抢劫这算是吧
梦龙
扯蛋的吗？没贴楼层号？没有贴房间号码牌？
用户10xxx21
装修师傅也大意了，应该要求，业主或装修公司领自己亲自去看一趟
潇湘听竹语
编故事要有逻辑！师傅进门看见一装修好的房子不觉得奇怪？不会跟房主沟通？没有这么蠢的人出发是楼主你自己！
蜘蛛 回复 08-12 09:12
买的精装房，都是一样的装修。
稻草人 回复 08-12 07:17
那些一根筋的二愣子现实中大把
用户74xxx01
装修师傅可以给22楼装修，也可以接全栋楼的业主装修订单，追究楼上业主责任的想法，绝对是仙女想法。
如意小满胜万全
恢复原样，赔偿两个月租金也说的过去，这个师傅还是老实人，承认错误并没有跑路消失，陈女士差不多可以了
大道至简
小编不懂法啊？故意损、毀公私财物是犯罪行为。
一剑寒光照九州
编故事是不是靠谱点。。。新房我不需要砸掉不需确认的吗？
夏日芒果
虽然不是故意的但是一分钱也不能少赔，而且可能还有刑事责任。
用户10xxx00
胡扯，谁家的房子装修好了不重新设密码
舞月人
楼上房主绝对有责任，任何一家装修或改装，施工方第一次进门，都由主人领着进
大汉铁骑
直接起诉吧
殇璃
业主要求没毛病啊，恢复原状是必须的，那么恢复期间我租房费用肯定得赔偿吧
真实自我20109
报警处理不就完了！！！！费劲！！！
蓝波
直接报警，按刑事案件！
岭南燕赵
胡编乱造的破文字毛病太多：一装修师傅是怎么有你家的钥匙呢？若没有那是不是砸门而入呢？二你家到底是20楼还是22楼？不明白；三你提出赔偿要求无可厚非，但你的标准是怎么定义的？你计划出租一月7千左右，那你租给一个开公司的大款人家一月给你一、两万又怎么计算，没有标准可依据，总之：胡扯！
洋羊
装修师傅第一次去现场竟然不确认就开始干活
秋天的骑兵
黄大锤 一锤八十……
木其石马
这种难题是无解，业主只能自认讨霉。
铁马冰河
刑事案件，派出所吃干饭的？
用户10xxx94
这装修师傅是瞎子，人家房子这么漂亮的给人砸了
或默或语或出或处
这叫精装修？
用户10xxx24
装修砸墙不是要先问过主人要怎么施工吗，主人不在现场怎么砸
晴朗
论老式机械锁的重要性[墨镜]
Scg一设計美学整装门墙柜定制
找物业啊，傻啊
白城—奋斗
逗乐吧，不信
WanGFei
必须赔偿损失，
海阔天空
一个月七八千租金 。一套房都能养八辈了。这种神话 以后还继续吗。
王家三皮
傻蠢笨不是天然的保护，赔掉腚也是活该
用户10xxx24
报警，把装修师傅控制起来，再和他谈赔偿价格！
风 吹过
先报警把人员钉死然后警察调解
用户15xxx32
草台班子，找公司装修项目经理是吃干饭的啊，每个环节都要现场盯着吧？
唐唐
起诉吧
Sonic007
以损害公私财物起诉，超过5000可以入刑了
a如花似玉
编的好[捂脸哭]