真的越想越憋屈！陕西西安，一名男子将自己家电家具配齐的房子，低价租给一家餐饮公司当员工宿舍，让他想不到的是，合同到期后他去收房，发现房子里的沙发、茶几、床和衣柜等没了踪影。男子找到餐饮公司要个说法，但工作人员称自己是新来的，负责这件事的员工已经辞职，自己不管这个，拒绝给出负责人电话。 西安一位房东，有一套位于西安工业二路的房子，这是房东精心装修的，装修用料和家具家电都是实打实的好品质。 2020年，房东暂时不打算自住，想着空着可惜，便打算对外出租。 当时陕西秦盐道餐饮管理有限公司主动找上门，想要租下这套房，专门用作门店员工集体宿舍。 企业租房优势很明显，租期稳定、租金靠谱，几乎不会出现个人租客频繁退租、空置的问题。 房东考虑再三，欣然答应。双方敲定每月2600元租金，同时承租方缴纳等额押金，首期租期三年，为了避免后续扯皮，签约当天，两人拿着清单，对着屋内所有物品逐一核对登记。 空调、电视、冰箱、洗衣机、沙发、床柜、茶几，大大小小几十件家具家电，全部完好无损，一条条记录在合同附件里，双方签字确认，流程做得滴水不漏。 前三年的租赁过程格外顺利。餐饮公司员工一直正常居住，租金月月准时到账，房屋也没有出现过大问题，房东几乎不用费心打理。眼看三年租期将满，双方合作十分愉快，没有任何矛盾。 不料，就是这次顺利的续约，给房东埋下了巨大的隐患。2023年5月合同到期，双方一拍即合，决定继续续租三年。 可谁也没想到，这次续约大家都图省事，只重新签了制式租赁合同，沿用了原来的租金和租期规则，唯独漏掉了最关键的一步：没有重新清点屋内物品，也没有附上家具家电清单。 房东出于六年的信任，压根没多想，觉得对方是正规公司，不可能动自己的家具家电，更不会恶意损坏房屋。之后整整三年，他一次都没有上门巡查过房屋状况。 2026年5月，六年租期彻底结束，餐饮公司告知房东不再续租，房东抽空前往收房，可推开房门的那一刻，他瞬间愣住了。 原本温馨齐全的精装房，变得空空荡荡，破败不堪，原本摆放整齐的沙发、茶几、大床、衣柜全部消失，客厅卧室空空如也，仅剩一半的电视柜。 不止家具尽数丢失，房屋损耗也严重超标，卧室门板破损开裂，阳台瓷砖大面积脱落，墙面污渍斑驳，完全没了当初精装房的模样，和毛坯旧房相差无几。 房东立刻对照最初的清单逐一清点，统计后发现，丢失、损毁的物品多达三十余件，单单财物损失就高达上万元，还不算高额的房屋翻新维修费用。 辛辛苦苦装修的房子，被折腾得面目全非，房东第一时间联系涉事餐饮公司，希望对方给出合理说法并赔偿损失。 然而，对方的态度让人心寒至极，公司工作人员直言，当年对接租房的负责人早已离职，现任人员对租房详情一概不知。 更离谱的是，对方以续签合同无物品清单为由，拒不承认屋内原有家具家电，彻底拒绝赔偿。 好好的合作，最后变成了无赖式甩锅，无奈之下，房东只能求助媒体介入调解。 记者上门核实情况时，门店工作人员全程推诿，既说不清问题缘由，也不肯提供公司负责人的联系方式，全程消极回避。 后续记者联系到该餐饮公司的上级持股单位，对方依旧态度敷衍，只表示会向上级反馈情况，却始终不给出具体处理方案和赔付时间，还让房东自行走司法途径解决问题。 生活中，很多房东都吃过“信任亏”。因为租客长期稳定、合作融洽，就放松警惕，省略物品核对、书面留证等关键步骤。一旦出现问题，对方立马翻脸不认账，最后吃亏的只有房东自己。 这件事也给所有租房从业者、房东提了个醒：租赁行业，信任永远抵不过白纸黑字的规则。无论合作多久，每次续签、交接房屋，务必逐项清点、书面留档，守住自己的财产底线。 只希望类似凭借合同漏洞、消耗他人善意的侵权事情，不要再发生。 信息来源：潇湘晨报·晨视频 2026年6月9日《西安一男子将房子租给一餐饮公司当员工宿舍，6年到期后却发现很多家具没了，公司工作人员回应称会反映，但拒绝提供负责人电话，律师解读》
