上一条，有很多人在讨论租售比的事儿，我看很多人对这个不太了解，我简单介绍一下吧：
租售比最低的是学区房，比如西城这边的学区房，租售比普遍就是1%，不到1.5%。逻辑很简单，这种地方，买房的比例很高，租房的比例很低。最近北京成交火热，其实很多学区房小区成交明显增多（部分小区同比甚至翻倍了），想在这块住的基本都自己买房了。供需决定了价格，租售比就不高。
租售比最高的是哪里呢？朝阳的东三环东四环，这些地方没有学区，但是位置非常好，而且商务楼多导致上班族多，租房的需求就非常旺盛。再加上很多房子品质一般，没有学区卖不上价，导致租售比就很高，普遍超过2%，小户型开间超过3%的也不少。
