昨天我拒绝了一笔50万的佣金。 本来我也非常缺钱，我为什么会拒绝这笔50万佣金呢？ 大家不要觉得我是在装逼啊，听我说完你就知道了，我做的一定是正确的事情。 我的朋友罗总，去年年底在罗湖东门抄底的一套240平米的大户型，当时的价格是1000万左右，因为业主急要卖，就850万卖给了他。相当于他捡了150万的漏。 现在850万，月供是两万块钱，过户完之后，他也没有自己住，租给了五个女孩子，一个月收租金是3万2。有12000块钱的正向现金流。 大家都知道啊，深圳的楼市在这两年经历了几次利好政策之后，有了小幅的上调，罗总的那套房已经到了1200万。 最近他看上了南山一套3000万的豪宅，想把罗湖的这套房子卖掉，然后去接手那一套，他的意思要我帮忙找一个买家，以1200万的价格尽快出手。 答应成交之后给我50万的佣金。50万的佣金呢，说实话诱惑还是很大的。但是我给他的建议是不要买。 理由有两点， 第一、现在的房子有稳定的租客，每个月有12000的固定收入，已经超过了很多上班一族，妥妥的现金牛，不必要就这样放弃掉。 第二，现在深圳的楼市刚刚开始小幅上涨。他这套房子最高时候的价格是1700~1800万，所以远远没有到顶，他现在月租完全覆盖月供还有剩余，继续持有没有任何压力，那再等个一年两年，利润直接翻倍。 我和罗总是多年的朋友，虽然50万的诱惑很大，但是对于朋友，只有能够为他带来更大的价值，我宁愿不要这50万。 后来罗总听了我的建议之后。他也打消了卖房的念头，大家说说，如果这套房子是你的，现在会卖吗？
