太坑人了！77岁老人被骗签110万担保，去世后儿子继承房产才发现房子已抵押，一查

太坑人了！77岁老人被骗签110万担保，去世后儿子继承房产才发现房子已抵押，一查合同发现还有110万借款，借款人竟是亲表哥，担保人竟是已故父亲和年近八旬的母亲！ 2025年6月，77岁的老人，被亲外甥陈某找到。陈某说自己做生意要贷款，就差最后一个签字了，让老人在银行里“走个流程，帮个忙”就行。老人一辈子老实，经不住外甥的软磨硬泡，就跟着去了当地的惠民村镇银行。 到了银行办理现场，更离谱的事发生了。银行工作人员拿着厚厚一叠借款合同，开始机械化地宣读条款。 这些都是房产抵押、连带责任保证之类的金融术语，别说77岁高龄的老人了，就算是年轻人也得琢磨半天。老人当时根本听不懂，全程只敢含混地回应“嗯”“好”。 更让人胸闷的是，银行不仅没解释清楚这样一笔一旦违约，老人的房子随时会被拍卖抵债，就连老伴也莫名其妙被拉进抵押合同里当了签字人。更别提工作人员根本没问家里子女是否知情，流程快得就像走完场戏。 这一场戏走得倒是挺顺利，可接下来就是悲剧了。老人借钱担保仅仅过了几个月，2025年10月便因病去世。 儿子栾先生含着眼泪去不动产中心办理房产继承时，大厅的工作人员淡淡一句“你这房已经被银行冻结抵押了”，把栾先生从悲痛里又拉进了更深的绝望中。 他费了老大劲找银行拿到抵押合同一看，才第一次知道了这个被埋了大半年的炸弹。 白纸黑字写得很清楚，110万贷款，老人名下唯一那套房，做了双重抵押加保证。出这么大个事，始作俑者、大表哥陈某在电话里承认得非常干脆，但说到具体怎么还钱、怎么撤抵押，陈某立刻改口说自己近期手头紧会尽快筹钱，就是不给明确方案。 老人一走，陈某的态度立马变得极其敷衍，最近甚至电话不接、微信不回，直接原地玩起失踪。 可怜的只有栾先生和剩下的老母亲。每天老母亲一想到自己名下那套房子随时可能被银行收走，连个安稳觉都睡不好，整个人日渐憔悴。现在房子正悬在拍卖边缘，110万的债一旦到期还不上，法院法警随时上门收房。 说到这，很多人可能会火冒三丈，这把大表哥拉来把柄，总算是非法经营欺诈吧！那110万巨额的债谁来还？银行当初就一点责任没有吗？ 别慌，还真不一定非要当冤大头！先看银行这边，很多正规大型银行内部都有一条红线，抵押贷款时抵押人的年龄一般不能超过65岁。 这个77岁的老人，明显超出了这条硬线！而且最关键是的，银行对于这么大额的风险敞口，居然全程没有打电话跟老人的子女核实过任何一个字。 要知道年纪大的人，受限于认知能力，应对复杂的金融术语本来就容易陷进套路。国家相关部门明令要求银行在做大额贷款审核时，必须针对高龄、低收入等重点人群进行客户真实意愿和认知能力专项测试，这银行全给省了。 第二个翻盘点，就得看大表哥陈某这个操作到底算不算违法了。陈某老早就知道老人家里这栋房子是唯一的栖身之地，还编出“就是个过场”“签个字而已”这种鬼话来哄骗行得一塌糊涂。 从银行调取的监控视频录得非常清楚，整个签借时间，老人几乎没主动问过一句话，全是陈某和银行工作人员一唱一和地主导节奏。 陈某明知道老人的实际经济能力，却让他甚至都没告诉过孩子就直接扛下110万的连带担保，这不是明摆着不想还钱吗？这构成诈骗罪！ 现在回过头看，这就是一场打着“血亲旗号”的黑色交易。本来应该给亲戚尽孝心的老表，亲手策划了这场局，用七十来万换110万，把亲舅舅一辈子的家底全赔了进去。 民间很多老人攒点房底不容易，对金融机构那一套流程根本不熟，耳根子再稍微软一点，极容易掉进这种精心谋划的深渊里。 所以说，不管你家里老家在哪，今天看完这事立刻打个电话过去，一定教给长辈两句防诈铁律。谁上门让签字盖章，尤其是扯上房子、大额贷款或者给别人做担保担保，不管说得多么天花乱坠，必须先问孩子的意思，一分钟内让家里人赶来现场才行。