明朝时一天深夜，会稽人陈文田纳凉独坐，凭栏望月。忽见池边出现一位素衣女子，身姿娉婷，独自徘徊。深夜荒园从无女眷往来，他心生诧异，悄悄上前窥探。 陈文田，字亦秋，越地名士。年少居于会稽，家境殷实，家中园林雅致，亭台错落。其读书之所名“绿云窝”，高楼藏书万卷，珍籍无数。虽家业较先祖稍有衰落，依旧是当地望族。 为赴杭州科考，陈文田租住城中乡绅的环碧山庄。此地林木清幽，最宜避暑。六月盛夏，他早早迁居至此，闭门谢客、昼夜苦读。居所临近荷塘，盛夏荷风送香，景致清幽。 一夜月明如昼，陈文田纳凉夜坐，凭栏望月，思绪悠悠。忽见池边立着一位素衣女子，身姿娉婷，独自徘徊。深夜荒园从无女眷往来，他心生诧异，悄悄上前窥探。 女子见他走近，并不惊慌，回身从容问道：“君从何来，何以步步相逼？”月光之下，女子明眸美颜，宛若天仙，陈文田一时失神，连忙拱手致歉，询问她深夜入园缘由。 女子自称居于西邻，昔日本可随意游园赏月，自陈文田搬来，已有十日不曾踏足。今夜月色绝佳，闻花香动心，方才冒昧前来。 陈文田见她谈吐清雅、气质脱俗，便邀她入室小坐，共赏风月。女子坦然应允。烛火之下，愈显娇媚动人。她翻看案头古籍，见陈文田批注精妙，直言其胸有丘壑，唯有衣着间尚存几分富家子弟的浮华习气。 二人置酒对饮，闲谈之间，女子自道身世：她姓杨，字秋舫，小名蓉宝。生母早逝，继母待她冷淡，唯有父亲小妾巧娘时常照拂，言语间眼含凄色。 陈文田出言宽慰，却略带戏谑，惹得杨秋舫起身欲走。他连忙赔罪致歉，二人再度把酒畅谈。杨秋舫酒量不凡，酣饮数杯毫无醉态，反倒是陈文田渐觉醺然。 秋舫翻见他案头一首《浣溪纱》，读后连连称妙。陈文田坦言，此词源于十年前的一场奇梦：他梦中踏入仙宫，遇绝世女子赠他玉如意，醒后念念不忘。前夜读书倦怠，恍惚又见美人掠影，与梦中人别无二致，因此有感而发。今夜与秋舫相逢，他认定是前世良缘。 夜深人静，秋舫起身辞别，陈文田再三挽留，她终究拂袖而去，转瞬无踪。次日陈文田空等一夜，佳人杳无音信。 数日后，陈文田赴宴微醉而归，夜色昏暗，前路朦胧。忽见双灯引路，前行一看，竟是杨秋舫。二人意外重逢，欣喜不已。秋舫称自舅家归来，父母外出，家中无人，邀他前往居所小坐。 陈文田欣然前往，杨家宅院雅致洁净，侍女伶俐乖巧。秋舫设席相待，席间坦诚心意：前夜相逢，她早已倾心，只因未禀父母，不敢私许终身。归家后，父母为其婚事和解，任由她自主择婿，父亲亦默许二人姻缘。 她坦言心志：愿与陈文田结为正缘，明媒正娶，绝不苟合私会。陈文田欣然应允。次日，秋舫请舅氏为媒，择吉日成婚。舅氏见陈文田气度不凡，连连赞许。二人行合卺之礼，婚后琴瑟和鸣，恩爱甚笃。 月余后秋闱将至，陈文田准备应试，秋舫却劝他看淡功名。她直言陈文田心性闲散，非仕途中人，不如弃八股、专研诗词。自此二人闭门归隐，朝夕联诗唱和，谢绝一切俗务应酬。 转眼秋风渐起，秋舫告知陈文田，父母即将从南海归家，恐继母心生闲话，建议搬回环碧山庄居住，两地相近，往来方便。迁居之时，秋舫嫁妆丰厚，价值万金，邻里无不艳羡。 恰逢原园主欲卖房赴京，秋舫主动出资，帮陈文田将整座山庄买下。她坦言自己私藏十万金，早已为他捐得监司官职，只是未曾告知。陈文田感叹其通透豁达，胜过古时卓文君。 购得园林后，二人修葺宅院、拓置空地，从此隐居杭绍山水之间，耕田垂钓、吟诗作文，彻底断绝功名之念。 婚后秋舫久无子嗣，她心怀大度，主动劝陈文田纳妾延嗣。听闻涌金门外孝女金氏，年少貌美、勤劳孝顺，便自作主张，出资五百金聘娶进门。金氏温婉贤淑，侍奉二人恭敬周到。 次年，金氏诞下一子，哭声洪亮，秋舫大喜，为孩子取名启丰，寓意兴旺家门。 某日，杨家车马临门，接秋舫归府省亲。临行之际，她神色凄然，叮嘱陈文田好生保重，无需挂念自己。陈文田百般宽慰，不舍万分，欲相伴同行，却被她婉言阻拦。车马疾驰而去，顷刻消散无踪。 原定旬日即归，可秋舫逾期未返，杳无音讯。陈文田派人寻访，昔日杨家宅院早已荒芜，空无一人，周遭邻里皆言此地从未有杨姓人家居住。 一位老者告知，此处本是前朝杨驸马荒宅，常年鬼魅作祟。陈文田幡然惊醒，知自己数月来相伴的佳人，原是鬼魅精怪。 他失魂落魄，策马归家。归来后宅中秋舫踪迹全无，唯有案头一纸诀别书信。陈文田悲痛欲绝、几近癫狂，最终看破尘缘，削发入山，从此不知所终。 此后他又偶遇一处仙宅丽人，沉醉酣眠，拂晓方醒，发觉卧于荒坟乱冢之间，愈发印证了连日奇遇皆为虚妄鬼魅。 陈文田最终绝尘隐世，了无踪迹。
