武汉两宗地块顺利成交，核心宅地热度高涨 5月29日，武汉迎来新一轮土拍成交，当日两宗地块成功出让，合计揽金8.869亿元，总土地面积21954平方米，总建筑面积67500平方米，一宗核心学区宅地热度拉满，一宗主城商务地块平稳落地，呈现出武汉土地市场核心优质地块火热、配套型地块稳健的格局。 此次土拍热度焦点为武昌区P(2026)029号住宅地块，也就是原市七医院地块，坐落于中南二路与武珞路六巷交汇处的武昌内环核心地段，地段优越、配套成熟，且坐拥武汉小学、武珞路中学优质学区资源，吸引力十足。该地块吸引绿城、华润、建发等13家知名房企报名角逐，经过33轮激烈竞价，最终由保利置业旗下湖北保利投资有限公司拿下，成交总价8.022亿元，楼面价21111元/㎡，溢价率达31.04%，刷新武昌区涉宅地块楼面价新高，跻身武汉涉宅楼面价TOP7行列，充分彰显了主城核心优质学区地块的稀缺价值与市场竞争力。 另一宗成交地块为江岸区P(2026)030号地块，位于后湖大道与怡和路交汇处，规划为商务金融用地搭配防护绿地，总建面29500㎡。该地块由武汉江岸经济开发投资有限公司底价摘牌，成交总价8470万元，楼面价2871元/㎡，地块需配套建设不少于214㎡的公共防护绿地，将进一步完善后湖片区城市配套与生态环境。 从本次土拍结果不难看出，武汉主城核心优质住宅地块依旧是房企布局重点，央企持续重仓深耕城市核心板块，而区域商务配套地块则以国企平台兜底开发为主，兼顾城市功能完善与区域发展提质，整体市场走势稳健向好。
