物业应该管些啥 《民法典》颁布后，物业的职责得到了更为清晰的界定。以往，许多业主认为物业作为小区管理者，能够随意制定规矩，然而《民法典》重新将物业定位为业主的服务方。 以楼道杂物问题为例，过去物业清理也不是，不清理也不是。如今到了2026年，结合《民法典》等规定，明确物业有权清理，但必须按照流程进行，随意清理需要赔偿，而业主随意堆放杂物本身就是违法行为。此外，小区内电梯广告、快递柜入驻、地面停车收费等收入，物业应当主动说明其去向。但在现实中，很多物业并未这么做。业主支付物业费，就是为了购买一个干净安全、管理有序的居住环境，物业应当将分内之事管理好，莫让业主花了钱还感到憋屈。
