上海楼市小阳春真够猛的。 全国那么多城市，小阳春热度最高的就是上海楼市了。 上海楼市在过去的4月里面新房房价环比上涨了0.4%，二手房房价环比上涨了0.7%，上海楼市的新房、二手房都是上涨的，而且上海楼市的二手房涨幅也挺明显的。 上海楼市现在的待售二手房数量也还是在继续下降，从4月6日到5月4日，上海的待售二手房数量从79194套减少到了78063套，又少了1000来套的二手房。 现在上海楼市的实际房价涨幅并不是很高，更多的还是上海房东的预期起来了，他们觉得上海房价不会再跌了。实际上海楼市的二手房小区里面涨价的也没有那么多。 上海楼市的成交量也还是在下跌的。 上海楼市4月的二手房成交量低于了3月，这个5月的成交量又会低于4月，如果说上海楼市真的涨起来了，成交量不会连续下跌的。现在说上海楼市成交量上涨的主要是说日环比，日同比之类的，如果按月的话，也就没那么大幅度了。
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